征地补偿款分配方案不合法怎么办,山西征地补偿最新标准文件

拆迁安置 编辑:乐凯

一、征地补偿款分配方案不合法怎么办

如果你觉得政府给你的征地补偿款分配方案不够公平,首先得把相关的证据收集起来,比如征收通知啦、补偿方案啦、分配标准呀、实施流程啥的这些东西都得弄明白。

然后呢,你可以去问问你们那儿的国土资源局或者找个靠谱点儿的律师咨询咨询,让他们帮你解读下相关的法律法规,看看到底是哪儿出了问题。

如果真的发现有问题的话,那就别犹豫,赶紧去找相关部门申诉吧,让他们重新制定一份更合理的方案。

在这个过程中,你也可以考虑请个专业的律师来帮忙,通过申请行政复议或者提起行政诉讼这样的方式,用法律武器维护自己的权益。

当然啦,跟拆迁方那边也要保持良好的沟通,提出你自己的合理诉求,尽量争取到一个公平、合法的补偿款分配结果。

二、山西征地补偿最新标准文件

山西省关于征地补偿的新标准,主要参照的是《中华人民共和国土地管理法》跟《中华人民共和国土地管理法实施条例》这两个大头文件,然后再根据咱们山西省的本地实际情况来定的。

这些规范条文都说了土地征用的权力和流程,还有赔偿的大致标准,为了就是保证那些土地被征走的老百姓日子过得下去,以后生活也能有保障。

具体要赔多少钱呢?包括土地补偿金、安置费、地上的东西和青苗的补偿等等,这些钱应该在征地补偿、安置方案批下来后的三个月内全部给到大家手里。

山西省政府会根据实际情况来制定一些具体的操作办法,但是不能比省政府制定的补偿标准和用地类型系数低哦。

三、征地协议怎么起草的

写征用土地协议这事儿得按照咱们国家的法律法规以及当地的规定来走,通常呢,是要由想要征用土地的那个地方(就是政府部门或者他们指派的专员),还有就是被征收的那片地的主人(可能是拥有地皮所有权的人,也可能是没有所有权但是有使用权利的人)一起参与进来。

协议里头得把征用土地的原因、范围、补偿的标准、怎么安排被征用人的生活、什么时候完成这些事情等等重要的信息都写清楚。

在起草这个协议的过程中,两方得好好聊聊,保证协议的内容既合法又公平,还得合情合理。

如果觉得有必要的话,可以请个懂法律的专家来帮忙起草,这样就能更好地保障大家的利益了。

《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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