一、房屋拆迁补偿费归谁所有
房屋拆迁补偿费一般归房屋所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿是对其房屋价值的补偿，自然应归其所有。
然而，在某些情况下，可能存在特殊约定或法律规定的情形。如果房屋存在共有情况，如共有产权人，那么拆迁补偿费应根据共有人的份额进行分配。此外，若房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋进行了装修等添附行为，在拆迁补偿时，承租人可能有权获得一定的补偿，如装修补偿等，但这要依据具体的租赁协议和法律规定来确定。总之，一般情况下归房屋所有权人，特殊情况需具体分析。
二、拆迁遇到不公平待遇怎么办
遇到拆迁中的不公平待遇，可采取以下措施。首先，保留相关证据，如拆迁文件、协商记录等，这是后续维权的关键依据。其次，与拆迁方进行积极沟通，明确表达自己对不公平待遇的不满，要求其给出合理的解释和解决方案。若沟通无果，可向当地的拆迁管理部门或相关政府部门投诉，反映拆迁中的问题，请求其介入调查和协调。还可以寻求专业的法律帮助，聘请律师通过法律途径来维护自身合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。在整个过程中，要保持冷静和理智，依法依规维护自己的权益。
三、遭遇违建强拆怎么办
遭遇违建强拆，首先要保持冷静，避免与执法人员发生冲突，以免自身安全受到威胁。
其次，应及时收集相关证据，如强拆前房屋的照片、视频，强拆过程中的相关记录等，这些证据对于后续的维权非常重要。
然后，可通过合法途径进行维权。可以向当地的城乡规划部门或相关行政机关反映情况，要求对强拆行为进行调查和处理。也可以向人民法院提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法，并要求相应的赔偿。
在维权过程中，要注意法律程序和时效，按照规定的时间和要求提交相关材料和证据。同时，也可以寻求专业律师的帮助，他们能够为你提供专业的法律意见和指导，帮助你维护自己的合法权益。
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来源：头条-遭遇违建强拆怎么办，违建被强拆