一、拆迁房赠与协议不公证有效吗
在高端法律领域中，我们要明确的是，赠与合同虽然无需强制进行公证，但并非无任何约束力。尽管如此，公证却并不是影响赠与合同生效的必要条件。
一旦赠与合同经由正规公证机构的公证，合约内容将无法轻易变更或撤销。即便在此过程中，赠与财产的所有权尚未发生实质性的转移，也同样无法撤销该合同，除非受赠方出现以下几种情形之一：首先，受赠方严重侵犯了赠予方或赠予方近亲的合法权益；其次，受赠方对赠予方负有抚养义务且未能履行；最后，受赠方未能按照赠与合同中的约定履行相应义务。
二、房屋拆迁签了空白协议怎么办理
假如您不慎签署了空白的拆迁协议并且希望采取相应措施进行补救，敬请参考下列针对此情况的应对方法：首要之务便是立刻同对方进行深入的交流与对话，竭尽所能地谋求以和平方式消除此前签订的那份空白协议。若是在种种努力之后仍难以达到撤销的要求，则不妨努力寻找机会与对方就协议的各项条款开展进一步磋商，尽可能确保自己的正当权益得到充分的保护。务必将与拆迁协议有关的所有文档材料妥善保存，包括音频、视频记录以及文书形式的合同、声明等各种文件，这些都将会成为后期证明您曾经签署过空白协议的重要证据。在可能的情况下，尝试与主导拆迁项目的负责人或者代理代表共同签署书面共识，以明确具体的协议内容。为了更好地保护个人权益，您也可以寻求法律援助，向当地人民法院提起诉讼，请求判决撤销或宣布该协议的合法性无效。如果在协议订立过程中发现存在欺诈行为或者遭受到了威胁，那么您或许有权通过法律途径来推翻这份协议。最后，在签署任何协议之前，务必确保协议内容清晰易懂，特别是涉及到补偿金额以及其他关键条款的那部分内容，并坚持索取至少一份协议原件便于未来查阅和参考。
三、房屋征收跟拆迁有什么区别
征用是指国家出于满足公共利益之所需，运用其行政权力获取集体或个体的财产所有权，并对他们提供合理补偿的一种具有法律效力的行政措施。在进行征用过程中，必须严格遵守相关法律法规规定的权限与程序。而拆迁则是由获得拆迁许可证的机构，依据城市建设规划的具体要求以及政府所批准的用地文件，依法对建设用地范围内的建筑及其附属设施实施拆除，对该区域内的单位及居民进行搬迁，同时对于他们因此受到的经济损失给予相应补偿的法律行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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来源：中国法院网-房屋征收跟拆迁有什么区别，拆迁跟征收的区别