一、离婚协议约定房子归属子女有效吗
离婚协议约定房子归属子女一般是有效的。从法律角度看，离婚协议是夫妻双方在解除婚姻关系时，对财产分割、子女抚养等问题自愿达成的协议，只要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，且是双方真实意思表示，就具有法律效力。
将房子约定归子女所有，可视为夫妻双方对子女的赠与。一旦协议签订并生效，夫妻双方应当遵守约定履行相应义务。不过，这种约定也存在一些特殊情况需要注意。比如，若房子存在贷款未还清，后续的还款责任在协议中需明确，否则可能引发纠纷。另外，如果一方反悔想要撤销赠与，在房产未办理过户登记前，可能存在一定变数。但通常情况下，为维护协议的稳定性和对子女权益的保护，法院会倾向于认定该约定有效，除非存在法定的可撤销情形。总之，离婚协议约定房子归子女所有大多是有效的，但在实践中需关注细节以确保约定能顺利履行。
二、离婚协议约定房产归子女有效吗
离婚协议约定房产归子女通常是有效的，但也存在一些特殊情况需要考量。
从协议性质来看，离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题达成的合意。夫妻双方对共同财产有处分权，将房产约定归子女，可视为双方对财产的一种处置方式，只要该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，一般是有效的。
不过，若存在欺诈、胁迫等情形，导致一方在违背真实意愿的情况下作出该约定，受损害方有权请求撤销该约定。另外，在房产未办理过户登记前，夫妻一方有可能反悔，特别是在房产价值发生重大变化等情况下。但根据诚实信用原则，若无正当理由反悔，一般不会得到支持。
总之，离婚协议约定房产归子女在符合法定条件时有效，双方应遵守约定，及时办理相关房产过户手续，以保障约定的顺利履行。
三、离婚协议约定无夫妻债务有效吗
离婚协议中约定无夫妻债务，在符合一定条件下是有效的，但也存在特殊情况。
一方面，若夫妻双方确实不存在共同债务，或者对于婚姻关系存续期间的债务已协商一致由各自承担，且该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，同时不违反法律法规的强制性规定，那么此约定是有效的，对双方具有法律约束力。双方应按照约定履行各自义务，各自承担相应责任。
另一方面，若该约定是为了逃避债务，例如夫妻存在共同债务却约定无夫妻债务，意图损害债权人利益，那么这种约定是无效的。因为夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任，不能通过约定来排除债权人的合法权益。
总之，离婚协议中关于无夫妻债务的约定是否有效，需结合具体情况，根据是否存在真实债务以及是否损害他人利益等因素综合判断。
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