一、欠债人有房产不还钱法院怎么处理
当欠债人有房产却不还钱时，法院通常会按以下方式处理：
一是查询核实房产情况。法院会对欠债人的房产进行详细调查，确认其产权归属、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。
二是采取财产保全措施。若情况符合规定，法院可对该房产进行查封，防止欠债人在诉讼过程中擅自转移或处置房产，以保障债权人的利益。
三是进行司法拍卖。在判决生效后，若欠债人仍不履行还款义务，债权人可申请强制执行。法院会依法对查封的房产进行评估，并通过公开拍卖的方式将房产变现。拍卖所得款项将优先用于偿还欠债人所欠债务，包括本金、利息以及相关诉讼费用等。若拍卖款项在清偿债务后有剩余，会返还给欠债人。
总之，法院会通过一系列合法程序，保障债权人的合法权益得以实现，促使欠债人履行还款义务。
二、欠债人会怕15天司法拘留吗
一般来说，部分欠债人可能会怕15天司法拘留，而部分欠债人可能并不十分惧怕，具体分析如下：
从惧怕的角度看，15天司法拘留会对欠债人的生活和声誉产生较大影响。在生活方面，拘留期间其人身自由受限，无法正常工作、照顾家庭和处理个人事务，可能导致经济收入减少、家庭关系受影响。在声誉方面，被司法拘留这一事实可能会被周围人知晓，使其社会评价降低，面临他人的负面看法。
然而，也有一些欠债人可能并不惧怕。比如，一些欠债人本身缺乏诚信观念和法律意识，对司法拘留的后果认识不足，或者认为即便被拘留15天，出来后也无需偿还债务。还有些欠债人可能经济状况确实困难，即使面临拘留也无力偿还欠款。
总体而言，15天司法拘留对不同的欠债人会有不同的威慑效果。
三、欠债人只有小产权房怎么办
若欠债人仅有小产权房，在追讨债务时需注意以下要点。
小产权房因未缴纳土地出让金等原因，产权存在特殊性，通常无法像商品房那样在市场上自由流转。但这并不意味着债权人的权益无法实现。
一方面，债权人可通过向法院起诉，获得生效法律文书后申请强制执行。虽然小产权房不能进行常规的过户处置，但法院有权对其进行查封、限制交易等措施，并可以对小产权房的使用权、收益权进行相应处理，以实现债权。例如，法院可裁定将小产权房的一定期限的租赁收益用于偿还债务。
另一方面，若欠债人同意，也可协商以小产权房抵债。不过这种情况下，要注意明确房屋交付、后续使用等细节，避免后续产生纠纷。同时，由于小产权房的交易不受法律完全保护，债权人受让小产权房抵债后，可能面临诸多不确定因素，如政策变动导致房屋被拆除等风险。
债权人应充分了解小产权房性质及相关法律规定，通过合法途径维护自身债权。
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来源：头条-欠债人只有小产权房怎么办，欠款人有小产权房子法院可以执行吗