有产权纠纷可以拆迁吗,不动产权证和拆迁有关系吗

房产纠纷 编辑:成梓涵

一、有产权纠纷可以拆迁吗

确实可以进行产权不明晰的房屋拆迁。按照相关法规,在这种情况下,拆迁方有责任制定出补偿安置计划,报请房屋拆迁监管主管部门审查批准。通过审批后,方可按此执行拆迁事宜。同时,拆迁方还需妥善处理好与被拆迁房有关的各项事务,并应前往公证机构办理证据保全手续。从提交申请至最终回复申请人,整个过程总计不得超过20个工作日。

二、不动产权证和拆迁有关系吗

不动产权证的颁发与不动产拆迁事宜间的确存在不可忽视的关联性。不动产权证乃是法定权利人所享有的特定不动产权益之有力证明文件,对于拆迁补偿事宜有着至关重要的影响作用。在实际进行拆迁工作时,政府部门将依据不动产权证中所载明的产权信息,明确补偿对象并确立相应的补偿标准,以确保产权所有者的合法权益不受任何形式的侵害。

三、不动产权证和拆迁有关系吗怎么办

不动产权证与拆迁事件具有紧密关联性。在实施拆迁过程中,拆迁方将依据不动产权证所载明的确切面积给予被拆迁者合理的补偿。若无不动产权证,且当事人无法通过其他途径证实其不动产权属,则可能面临无法获得应有赔偿之困境。不动产权证乃是权利人享有特定不动产物权的有力凭证。当不动产登记机构顺利完成相关登记手续之后,便应依法向申请者颁发不动产权属证书。一旦当事人拥有了不动产权属证书,便可据此证明自身为不动产权属证书所记载的物权的合法权利人。换言之,不动产权证能够明确不动产归属至该产权人手中,正因如此,国家才会依据不动产权证对持有人进行合理补偿,从而确保产权所有人的权益不受侵犯。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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