一、房屋产权类型是按照房本里面填的吗
房屋产权类型通常是依据房本（不动产权证书）里填写的内容来确定的。
房本是房屋产权的法定证明文件，其中明确记载了关于房屋产权的诸多关键信息，包括产权类型。常见的产权类型有商品房、经济适用房、廉租房、公有住房等。这些产权类型在房本上的记录是具有权威性和公信力的，它反映了房屋在取得、使用、流转等方面的法律性质。
不过，也存在特殊情况。如果房本记载存在错误，例如登记部门的失误导致产权类型登记错误，房屋产权人可以通过法定程序，如申请更正登记等方式来纠正。但在未更正之前，原则上仍以房本记载为准。总之，在正常情况下，房本里填写的房屋产权类型是确定该房屋产权类型的重要依据。
二、产权分为哪些类别的
产权可以分为以下几类：
（一）按产权历史发展动形态的不同分类
1. 物权：这是对物的直接管理和支配，并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权等。例如房屋所有权，土地承包经营权等。
2. 债权：是按照合同约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。如合同之债，侵权之债等。
（二）按产权归属和占有主体的不同分类
1. 原始产权：也称为资产的所有权，是指投资者对投入资本的终极所有权。
2. 法人产权：是指法人对企业资产的排他性占有、使用、收益和处分的权利。
（三）按产权占有主体性质的不同分类
1. 私有产权：由私人所拥有的产权，产权主体为私人，其决策完全由私人作出。
2. 公有产权：由公共团体或机构所拥有的产权，其决策需要遵循一定的公共决策程序。
3. 国有产权：是公有产权的一种特殊形式，产权归国家所有。
（四）按客体的形态的不同分类
1. 有形资产产权：是指人们对诸如土地、房屋、机器设备等有形资产所拥有的产权。
2. 无形资产产权：像专利权、商标权、著作权等以知识形态存在的无形资产的产权。
三、车库产权40年到期后怎么办理
车库产权40年到期后，一般有以下处理方式。
（一）土地出让金的缴纳
1. 按照相关规定，需要补缴土地出让金。土地出让金的金额通常根据当地的土地评估价值、政策规定等因素来确定。
2. 相关部门会对车库所在土地重新进行评估，确定土地增值情况等因素，从而计算出应补缴的具体数额。
（二）办理续期手续
1. 向当地的国土资源部门或者不动产登记管理部门提出续期申请。
2. 提交车库产权证明、身份证明等相关的证明材料，按照部门要求填写申请表格。
3. 部门会对提交的材料进行审核，如果审核通过，会出具相关的续期批准文件。
4. 凭续期批准文件办理车库产权的续期登记手续，在不动产登记证上更新产权期限等相关信息。
需要注意的是，不同地区可能会根据当地的实际情况出台不同的细则和规定，所以在办理车库产权40年到期后续期事宜时，应及时关注当地政策并按照规定流程办理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋产权类型是按照房本里面填的吗为什么
●房屋产权类型怎么填
●房子产权和类型
●房屋产权类型是什么意思
●房产证上的产权类型
●房屋产权类型可以分为哪些
●房屋产权属性质有几类
●房屋产权类型怎么填
●房子产权类型区别
●房屋产权类型指什么
●产权分为哪几类
●产权分几种
●产权有几种类型
●产权一般分为
●产权可以分为哪三类
●产权类别是什么意思
●产权有几种性质
●产权的类别有哪些
●产权分几类
●产权的类型有哪些
来源：头条-车库产权40年到期后怎么办理，车库使用权40年到期会怎么样