一、深圳买回迁房要到国土局备案吗
买回迁房是否需要在国土局备案，取决于具体情况。一般来说，回迁房的产权性质较为复杂。
如果回迁房已取得合法的产权证书，并且符合当地房地产交易的相关规定，那么可能需要在国土局进行备案等相关手续，以确保交易的合法性和产权的清晰转移。
但如果回迁房尚未取得完全产权，或者存在产权纠纷等问题，可能无法直接进行备案和交易。
在购买回迁房前，建议您详细了解房屋的产权状况、相关政策法规，并咨询专业的法律人士，以降低法律风险，保障自身权益。
二、拆迁不是户主可以签字吗
在拆迁过程中，不是户主签字的情况较为复杂。一般而言，如果其他家庭成员获得了户主的明确授权，或者在特定情形下能证明其有权代表家庭作出决策，是可以签字的。
但如果没有合法有效的授权，签字行为可能存在效力瑕疵。比如，拆迁方没有充分审查签字人的资格和权限，这种签字可能不被法律认可。
此外，如果被拆迁房屋涉及多个共有人，那么未经其他共有人同意的签字也可能引发争议和纠纷。总之，拆迁签字应遵循合法、合规、自愿和公平的原则。
三、易地搬迁安置房屋有产权证吗合法吗
易地搬迁安置房屋是否有产权证取决于具体的政策和安置方式。
一般来说，合法的易地搬迁安置房屋是经过政府相关部门审批和规划的，其合法性是有保障的。但产权证的取得可能存在差异。
在一些情况下，安置房屋可能在满足一定条件和办理相关手续后可以取得产权证；而在另一些情况下，可能会存在政策限制或暂时无法办理产权证的情况。
如果是政府统一规划建设并分配的安置房屋，通常在符合规定的前提下是合法的。但为了确保自身权益，您需要关注当地政府出台的关于易地搬迁安置房屋的具体政策和规定。
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