一、不是夫妻房产证上怎么取名字
非夫妻关系在房产证上加名字，主要有以下几种常见情况及相应方式：
一是通过买卖方式。双方需签订房屋买卖合同，明确约定房产份额及交易价格等相关事项。之后，按照正常的二手房交易流程，向房产管理部门提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，缴纳相关税费，完成房产过户登记手续，从而将名字添加到房产证上。
二是通过赠与方式。房产所有人可与受赠人签订赠与合同，明确赠与房产的份额等内容。然后双方持身份证、房产证、赠与合同等材料到房产管理部门办理房产赠与登记手续，受赠人需缴纳一定的税费，完成登记后，受赠人的名字即可添加到房产证上。
需要注意的是，不同地区的房产管理政策和具体办理流程可能会有所差异，在办理前最好向当地房产管理部门详细咨询，确保准备好所有所需材料，顺利完成房产证加名事宜。
二、不是夫妻房产证上能写两个人的名字吗
不是夫妻的情况下，房产证上可以写两个人的名字。具体情况如下：
-共同共有：双方可以约定为共同共有。在这种情况下，双方对该房产共同享有所有权，不分份额地共同管理、使用和处分该房产。例如，双方共同出资购买房产，约定为共同共有，那么在处置房产时，需经双方一致同意。
-按份共有：也可以约定按份共有，即明确各自在房产中所占的份额。比如一方出资60%，另一方出资40%，则可按此比例确定份额。按份共有人可按照各自份额对房产享有权利、承担义务，在处分自己份额内的房产权益时，相对比较灵活，但在处置整个房产时，通常也需考虑其他共有人的优先购买权等问题。
非夫妻关系的两人在房产证上写名字时，应签订相关协议，明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷。
三、不是夫妻房产证写两个人名字需要什么条件
非夫妻关系的两人在房产证上写双方名字，通常有以下条件及相关情况：
其一，双方需达成书面协议。明确约定双方对该房产的出资情况、各自所占份额、使用权益、处分方式等相关事项，以避免日后可能产生的纠纷。该协议需由双方自愿签署，内容符合法律法规规定。
其二，具备相应的购房资格。不同地区对于购房资格有不同要求，例如限购政策下，需满足当地规定的户籍、社保缴纳、纳税等条件，两人都应符合相应资格，才可以共同购买房产并登记在房产证上。
其三，完成相关购房手续和税费缴纳。按照正常的房产交易流程，办理购房合同签订、网签备案、产权登记等手续，并按规定缴纳契税、印花税等各类税费。
总之，非夫妻关系在房产证上写两人名字需满足协议约定、购房资格及完成法定手续等条件，以确保房产权益的合法有效。
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