天灾最是无法避免。很多被拆迁人朋友都有这样疑问：如果房屋待拆迁过程中，在灾害中被毁坏，我还能拿到拆迁补偿吗？今天创为律师和你说说天灾“拆”了房子，拆迁补偿怎么办。
一、房屋被天灾损毁，拆迁补偿受影响吗？
首先，受自然灾害而倒损的民房一般是会恢复重建的，根据《自然灾害救助条例》规定恢复重建工作由各级政府承担，各地区救援实施工作和具体救助补偿措施因各地具体受灾情况而定。
其次，哪怕待拆迁房屋被损毁了，也没有重建也不要慌。如果房屋是因为台风等自然灾害的原因而灭失的话，是可以通过调查以及查询所在地区房管部门的存档材料来证明这个房屋的合法性，以及房屋的权属问题。
二、灾后房屋受损，拆迁补偿如何确定？
首先我们要知道《国有土地上房屋征收评估办法》第十条明确规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
也就是说，按照法律规定，评估机构要结合灾害发生前，当地房管部门登记存档的权属证书和登记簿等书面信息，结合调查所得的数据，按照房子在评估时点的价值，对房屋进行估价补偿。
三、天灾过后，拆迁方以“拆危”促拆迁怎么办？
根据《城市危险房屋管理规定》第6条规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
根据《城市危险房屋管理规定》第九条的规定对被鉴定为危险房屋的，一般可分为四类进行处理，也就是说危险房屋也是分级别的，并不是只要被鉴定为危险房屋就要被拆除。不同的受损房屋有不同处理方式，不能一概而论。
因此在没有合法的危险房屋鉴定文书的情况下，拆迁方将我们的房屋认定为危险房屋并强制拆除，很可能是违法强拆而不是合法拆危。
如果真的遭遇了拆迁方以天灾过后要“拆危”为由进行拆迁，被拆迁人不可在拆迁补偿协议上盲目签字，一定要谨慎衡量，在遭遇复杂情况时，建议您及时联系专业律师听取建议，维护自身合法权益。
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