一、拆迁签了空白协议怎么办理
请务必保持冷静并审慎思考,始终关注您自身的核心权益。
面对外界压力时,要坚定立场,绝对不能签署任何空白的协议文本。
因为这些空白协议中没有针对与个人利益密切相关的特定条款做出明确规定,一旦签署便可能陷入被动局面。
这类型的协议实际上就是一种精心设计的陷阱式合同,未来若不幸发生争端或权益受损,将会面临维权的困难。
我们建议您在遇到此类情况时,优先考虑通过法律途径来维护自身合法权益。
倘若征收方仍持续施加压力,甚至试图以高额的搬迁奖励作为诱饵,那么此刻就需要为可能出现的维权行动做好充分准备。
二、征收和拆迁哪个价格高些
拆迁补偿与征地补偿有着本质上的不同之处,前者主要针对被拆迁房屋的所有权人提供相应赔偿,而后者则针对于被征收土地的所有者进行补偿,这两种补偿方式在具体的标准和项目方面均存在显著差异。
具体而言,根据我国相关法律法规,征收土地时,应按照被征收土地原本的用途来给予合理的补偿。
其中,征收耕地的补偿费用主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
三、征收搬迁和拆迁的区别
1.性质有所差异。
所谓房屋拆迁,乃是指经过相关部门的审批授权后,具备拆迁许可资格的单位按照国家建设总体规划的相关规定以及政府批准的用地文件,依法实施拆除各类建筑及其附属设施的行为,同时需要将位于这片区域内的单位及居民进行重新安置,同时为他们所遭受的损失提供相应的经济补偿。
搬迁若由政府主导推动,那么它与拆迁便具有同等的意义。
2.补偿形式各异。
在政府提出明确要求的前提下,拆迁方有权利给予一定程度的赔偿,具体表现为房屋征收实施单位依照既定的标准向被拆迁房屋的所有权人或者实际使用者支付各类补偿款项。
搬迁若是出于个人原因,则无法享受到任何形式的补偿待遇。
3.拆迁补偿方式多样。
拆迁补偿的方式主要包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。
搬迁若是个人行为,则无法享有上述的优惠政策。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
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来源:临律-征收搬迁和拆迁的区别,征迁和搬迁有啥区别