一、有宅基地在城里买房算首套房吗
判断在城里买房是否算首套房，需综合多方面因素考量。
首先，从房产管理角度，首套房认定标准在不同地区存在差异。部分地区主要依据房屋登记系统的记录。若在该地区房屋登记系统中没有住房登记信息，那么在城里购买房产可能被认定为首套房。
其次，金融机构对于首套房认定也有自身标准。银行等金融机构除参考房屋登记信息外，还会关注购房者的贷款记录。若购房者此前没有住房贷款记录，此次贷款买房，在满足银行相关政策时，有可能按首套房政策执行贷款。
而宅基地与城里商品房性质不同。宅基地是农村集体组织分配给成员用于建造自住房屋的土地，通常不纳入城市房屋登记系统范畴。所以，一般情况下，有宅基地并不必然影响在城里买房被认定为首套房，但最终认定应以当地具体的房产政策和金融政策为准。购房者可向当地房产管理部门和贷款银行详细咨询了解认定标准。
二、有农村宅基地买房算二套房吗
农村宅基地房屋与城市商品房分属不同的体系。判断购买城市商品房是否算二套房，关键在于各地关于二套房的认定标准以及相关房屋登记信息系统的界定。
一般而言，农村宅基地房屋通常未纳入城市房屋登记系统。若城市房屋登记系统中没有该购房者的住房登记记录，购买城市商品房时，从登记角度可能不算二套房。
不过，部分地区在认定二套房时，不仅依据房屋登记信息，还会综合考量购房者的贷款记录等因素。如果购房者曾因农村宅基地房屋建设使用过类似住房贷款，在购买城市商品房申请贷款时，银行有可能基于贷款记录将其认定为二套房，从而执行二套房的信贷政策。
所以，单纯有农村宅基地房屋，购买城市商品房是否算二套房，需结合当地具体的房产认定政策、房屋登记情况以及贷款记录等多方面因素综合判断。
三、农村有宅基地城里买房算第二套房子吗
农村有宅基地，在城里买房是否算第二套房，需根据具体情况判定。
从土地性质看，农村宅基地属集体土地，其房屋产权与城镇国有土地上的商品房产权性质不同。通常情况下，单纯从农村宅基地角度，它与城镇房产系统不直接关联。
在认定二套房时，主要依据是当地房地产管理部门及金融机构的相关政策。若所在地区房产管理系统仅统计城镇国有土地上的房屋信息，且农村宅基地房屋未纳入统计范畴，那么在城里买房一般不算第二套房。
然而，金融机构在审批房贷时，考量因素更为复杂。若农村宅基地房屋有相关产权登记信息，且能被查询到，同时金融机构将其纳入家庭房产认定范围，那么在城里买房可能会被视为第二套房，在贷款政策上可能会受到诸如提高首付比例、增加贷款利率等限制。总之，具体是否算二套房要依据当地政策和实际认定标准判断。
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来源：头条-农村有宅基地城里买房算第二套房子吗，农村有宅基地,再买房算第几套房