一、农村农用地如何转用宅基地2025,农村农用地如何转用宅基地
农村农用地转为宅基地的手续包括提出建房申请、审核建房申请、确定年度村民住宅用地范围、用地预审、用地报批、申领建设用地规划许可证、申领建设用地批准书和办理权属登记。根据《农村宅基地管理办法》，农村村民的宅基地申请经县（市）人民政府批准后，应当向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记。
二、农用地怎样转为宅基地
法律分析：农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十六条 农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的，当事人应当自变更之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记，由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》。
三、宅基地转让的条件是什么
法律分析：宅基地转让的条件是：
1、转让人拥有二处以上的农村住房；
2、同一集体经济组织内部成员转让；
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4、转让行为征得集体组织同意；
5、宅基地使用随访一并转让。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
四、宅基地所有权可以转让吗
1、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
2、宅基地所有权是属于集体的，只有使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
五、农村耕地转宅基地
法律分析：宅基地的所有权属于农村集体经济组织。按照当地的土地利用规划，进行农用地转用，也就是耕地变成建设用地，一般情况下是不允许的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条 永久基本农田经依法划定后，任何单位以及个人不得擅自占用或者是改变其用途。国家能源、交通、水利以及军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，对于涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划，以及乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或土地征收审批。
六、宅基地可以流转吗
法律分析：是可以流转的，但是农村宅基地的流转受到了法律的明确规定的限制条件，买卖的人必须是集体经济组织成员，不能买卖给城镇职工。如果城镇职工买卖了宅基地其买卖合同是无效的合同，不会发生法律上的效力。农村宅基地的买卖还必须符合民法典的规定，否则也不会是有效的法律合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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