一、房屋拆迁外嫁女有份吗
外嫁女不一定能获得拆迁补偿。
通常情况下,户口迁出的外嫁女如属于丧偶或离婚,且将户口迁回原集体经济组织,就有权获得征收、拆迁安置补偿款;但如果户口迁出的外嫁女将户口迁入丈夫家,且不具备丧偶或离婚的因素,那就没有资格享受拆迁补偿款。
农村土地有“增人不增地,减人不减地”的原则,外嫁女出嫁时,娘家的土地不会被其带走,到了婆家也分不到新的土地。
如果娘家的土地被征收并进行补偿,外嫁女其实是有权分享这份补偿的。不过,很多外嫁女为了顾及父母的感受,通常不会参与分配,如果要分配,一般也是通过家庭协商来解决。
二、征地补偿有协调费吗
征地补偿中一般没有明确的“协调费”这一法定类目。征地补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费是用于安置被征地农民的生产生活;地上附着物和青苗的补偿费则归其所有者所有。
然而,在征地过程中,可能会产生一些涉及沟通、协商等方面的费用,但这并非法定的补偿类目。如果在征地过程中,存在相关费用的争议,需要依据具体的征地政策、法律法规以及双方签订的征地协议来判断。
三、回迁房能办房产证吗邯郸
回迁房能否办理房产证,取决于多种因素。一般来说,如果回迁房的建设手续完备,符合当地的规划和相关法律法规,是可以办理房产证的。
但在邯郸,具体情况还需考虑以下几点:一是回迁房的土地性质,如为国有土地,办理相对顺利;若为集体土地,则可能存在限制。二是开发建设单位是否按照规定履行了各项审批和验收程序。三是回迁安置的相关协议和政策规定。
建议您先向当地的房产管理部门咨询,了解该回迁房项目的具体情况,以及办理房产证所需的材料和流程。
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