一、动迁征询比例必须达到多少
动迁征询比例通常必须达到三分之二及以上。这是因为动迁涉及到众多被拆迁人的利益，达到较高比例的征询同意，能更充分地体现多数被拆迁人的意愿，保障拆迁工作的合法性和公正性。如果征询比例未达到三分之二，可能会导致动迁程序无法顺利进行，需要重新进行征询或采取其他合法途径。同时，不同地区可能会根据自身的实际情况和相关法规，对动迁征询比例有略微的差异，但一般都以三分之二为重要参考标准。总之，三分之二的征询比例是动迁工作中较为关键的一个指标，对于动迁的推进和被拆迁人的权益保护都具有重要意义。
二、动迁房屋评估需要多长时间完成
动迁房屋评估的完成时间通常因各种因素而有所差异。一般来说，评估工作需要在接到评估委托后的一定时间内开始进行。
1. 常规情况下，若评估机构工作流程较为顺畅，资料收集齐全且无特殊情况，评估可能在 15 至 30 个工作日内完成。这包括现场勘查、数据收集、分析计算以及出具评估报告等环节。
2. 但如果房屋情况较为复杂，如房屋结构特殊、涉及多个产权人或存在纠纷等，评估时间可能会延长至 30 至 45 个工作日甚至更久。因为需要对这些复杂情况进行详细调查和研究，以确保评估结果的准确性和公正性。
3. 此外，评估机构的工作负荷也会影响完成时间。如果评估机构同时承接了大量的评估业务，可能会导致个别项目的评估时间推迟。
总之，动迁房屋评估的完成时间难以确定一个固定的期限，需根据具体情况而定。
三、集体土地征收测量以谁为准
集体土地征收测量通常以专业的土地测绘机构的测量结果为准。土地测绘机构具备专业的测量技术和设备，能够按照相关标准和规范进行精确测量。其测量数据具有权威性和公正性，能够准确反映集体土地的实际情况，包括土地的面积、形状、边界等信息。在征收过程中，相关部门会委托专业的土地测绘机构进行测量，并对测量结果进行审核和确认。同时，被征收人也有权对测量结果进行监督和核实，如有异议可提出重新测量的要求。总之，以专业土地测绘机构的测量为准，能保障集体土地征收工作的公平、公正和准确。
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来源：头条-集体土地征收测量以谁为准，2021集体土地征收基本程序