一、拆迁房没户口可以分配吗
拆迁房分配通常与户口存在关联,但没户口也可能有分配机会。
首先,若拆迁是按房屋面积进行补偿安置,那么房屋产权人即便没户口,也能基于房屋产权获得相应的拆迁房份额。比如,房屋登记在产权人名下,拆迁时会依据房屋实测面积给予回迁房或货币补偿。
其次,有些地方拆迁政策中,对于长期实际居住在被拆迁房屋内,虽无户口但符合一定条件的人员,也会给予适当安置。例如,因特殊原因未能迁入户口,但一直居住且为房屋贡献一定劳动等情况。
再者,如果是基于人口数进行拆迁安置,没户口自然无法按此方式分配。但具体仍要依据当地详细的拆迁政策来确定。所以,没户口能否分配拆迁房不能一概而论,需结合当地拆迁规定综合判断。
二、占用基本农田按多少征收
占用基本农田的征收补偿没有固定统一标准,具体按以下因素确定:
1. 土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数,通常是6至10倍。
2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿:按照实际情况评估确定。
4. 社会保障费用:用于被征地农民的社会保障。
此外,不同地区经济发展水平等差异大,补偿标准也会不同,由省级政府制定具体补偿办法,并结合实际情况进行综合评估补偿。
三、土地征收面积不对怎么办
1. 及时沟通:发现土地征收面积不对,应尽快与征收方取得联系,明确指出面积差异问题,要求其进行核实与解释。
2. 查看相关文件:仔细查阅土地征收协议、测量报告等文件,确认其中关于面积的记载是否准确,与实际情况是否相符。
3. 申请重新测量:若对征收方给出的解释不满意,可书面申请重新测量土地面积。一般由专业测量机构按照规范流程进行测量,以获取准确数据。
4. 寻求协调解决:若与征收方协商不成,可向当地政府的土地管理部门或征收协调机构反映,请求介入协调,促使双方达成一致解决方案。
5. 法律途径:如仍无法解决,可考虑通过法律诉讼解决。收集好相关证据,如土地权属证明、测量记录等,向法院提起诉讼,要求确认正确的征收面积并获得合理补偿。
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来源:头条-土地征收面积不对怎么办,土地已被用征地面积对不上