一、二手商品房被拆后如何处理
遇到这种情况，可以去找这些地方投诉哦！
（一）找拆迁部门。
如果你对他们颁发的拆迁许可、拆迁决定或拆迁补偿裁决有意见，就可以告他们。
（二）找市政府。
在城市房屋拆迁的官司里，市政府可能会成为被告，主要有这几个原因：
（1）市政府下设的“拆迁办”既当拆迁人又做决策；
（2）市政府或土地局搞了个临时机构，比如“拆迁指挥部”之类的，也来管这个事；
（3）市政府专门设立的土地储备中心来负责，最后还是市政府来拍板。
所以，如果你在城市房屋拆迁上遇到了麻烦，市政府很可能就是被告啦。
二、旧医院拆了建商品房违法吗
判断拆迁房子算不算违建，主要看它有没有合法产权。
没证的话，基本上就是违建了。
拆房子能拿到哪些赔偿呢？
（1）首先是房子本身的补偿费，这个费用就是用来弥补你房子被拆后的经济损失，每平米多少钱会按照你房子的结构和你自己使用的损耗来决定。
（2）然后还有一个叫做“周转补偿”的东西，这个费用就是给你搬家用的，因为你可能需要暂时找地方住，所以会按照你家里的人数每个月给你发补贴。
（3）最后还有一个叫“奖励性补偿”的东西，这个费用就是为了鼓励你配合拆迁或者主动放弃一些权益，比如自愿搬到郊区去或者不要拆迁单位给你安排新房子，这个费用的具体金额就得看你们那儿政府怎么定了，他们会根据实际情况和国家相关规定来决定。
三、商品房占地能强拆吗合法吗
1、协议没谈妥之前，不能强制拆迁哟～
2、假如房子是非法占地或者违章建筑的话，满足一些条件，走完法律程序就能强行拆掉啦。
3、要是在国有土地上的房屋征收过程中，超过了规定时间还没签协议或者被征收人自己不拆，政府就有权找法院来帮忙强制执行，这种时候的强拆就是合法的。
但是，强拆也得按照规矩来，力度要够，但也要保护好被拆迁人的利益，比如提前通知、听证、补偿安置等等环节都不能少。
如果没有按正规流程或者补偿不到位就强行拆房，那可就是违法行为了哦！
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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来源：中国法院网-商品房占地能强拆吗合法吗，商品房拆迁土地使用权需要赔偿吗?