企业破产不用还钱吗,开发商破产了还能拿到房子吗

结婚家庭 编辑:郑一

一、企业破产不用还钱吗

企业破产并不意味着不用还钱。在企业破产程序中,会对企业的资产进行清算,以清偿债务。

1. 对于有担保的债务,担保物优先用于清偿该债务,担保物价值不足以清偿的部分,仍需按规定程序清偿。

2. 普通债权则在扣除优先债权等后,根据破产财产的情况按比例进行分配。如果破产财产足以清偿所有债务,那么债权人可以得到相应的清偿;如果破产财产不足以清偿全部债务,那么按照比例进行分配,未得到清偿的部分可能就无法再获得清偿。

3. 然而,企业破产程序是一个法律程序,需要遵循相关的法律法规和司法程序进行操作,以确保债权人的合法权益得到合理的保障。

总之,企业破产后,债务并不会自然消失,而是通过法定程序进行清偿和分配。

二、开发商破产了还能拿到房子吗

开发商破产并不意味着一定能拿到房子,但也不意味着完全拿不到。

1. 如果房屋已完成竣工验收且符合交付条件,在破产清算过程中,购房者有权作为债权人申报债权,参与破产财产的分配,以争取拿到房子。开发商的资产会被清算,用于偿还债务,包括购房者的购房款。

2. 若房屋尚未完成竣工验收,情况可能会更为复杂。一方面,破产程序可能会暂停工程建设,导致房屋交付时间延长甚至无法交付;另一方面,若后续有新的开发商接盘,新开发商可能会继续完成房屋建设并交付给购房者。

3. 购房者应及时关注开发商的破产进程,积极与破产管理人沟通,提供相关购房资料,维护自身合法权益。同时,也可以咨询专业的法律人士,了解自己在破产程序中的权利和义务,以便更好地应对可能出现的情况。

三、老公做生意负债离婚老婆要承担吗

一般情况下,夫妻婚姻关系存续期间的债务,若用于家庭共同生活、共同经营等,属于夫妻共同债务,离婚时妻子需承担相应份额。但如果该债务明确是老公个人为了其生意而产生,且未用于家庭共同生活,那么此债务属于老公个人债务,离婚时妻子无需承担。判断的关键在于该债务的用途是否与家庭相关。如果有证据证明债务仅与老公生意有关且未涉及家庭,妻子可向法院主张不承担该债务。在离婚诉讼中,对于债务的性质和承担会根据具体情况进行认定和判决。

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