抵押担保的范围包括哪些?,担保的形式有哪些

债权债务 编辑:庞雨瑶

一、抵押担保的范围包括哪些?

抵押担保的范围主要包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

1. 主债权:这是抵押担保的核心,即债权人与债务人之间约定的债务金额。

2. 利息:包括约定的利息以及逾期利息等,是债务人因使用借款而应向债权人支付的额外费用。

3. 违约金:如果债务人在合同履行过程中违约,应向债权人支付的约定金额,以弥补债权人因违约所遭受的损失。

4. 损害赔偿金:因债务人的违约行为给债权人造成的实际损失,包括直接损失和间接损失,抵押担保可用于赔偿这些损失。

5. 实现抵押权的费用:如拍卖、变卖抵押物的费用,评估抵押物价值的费用等,这些费用也由抵押担保承担。

二、担保的形式有哪些

担保的形式主要有以下几种:

1. 保证。这是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证具有从属性、补充性和独立性等特点。

2. 抵押。债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

3. 质押。分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保;权利质押是指以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单等财产权利出质作为债权的担保。

4. 留置。债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

5. 定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

三、担保的四种方式的区别

担保的四种方式主要有保证、抵押、质押、留置。

1. 保证:是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证方式分为一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任;而连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2. 抵押:是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押财产可以是不动产、动产等。

3. 质押:分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。权利质押则是以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单等财产权利出质作为债权的担保。

4. 留置:是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

这四种担保方式在担保主体、担保财产的占有转移、担保的实现条件等方面存在明显区别,在实际应用中需根据具体情况选择合适的担保方式。

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来源:临律-担保的四种方式的区别,担保的5种形式

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