一、拆迁安置宅基地建房需要审批吗
拆迁安置宅基地建房在一般情况下是需要审批的。
拆迁安置旨在为被拆迁的居民提供合适的居住之地，而宅基地建房作为其中的重要环节，其审批流程具有重要意义。在进行拆迁安置宅基地建房之前，相关部门会对建房的地点、面积、建筑结构等方面进行严格的审核。
从地点方面来看，建房必须符合当地的规划要求，不能随意选择在禁止建房的区域，比如生态保护区、水源保护区等，以确保土地的合理利用和生态环境的安全。面积方面，会根据家庭人口数量等因素进行合理规划，既满足居住需求，又避免土地资源的浪费。建筑结构则需要符合安全标准，包括抗震、防风等要求，以保障居住者的生命财产安全。
只有经过这些细致的审批流程，确保建房行为合法合规，才能保障拆迁安置工作的顺利进行，让被拆迁的居民能够安心地在新的宅基地上建设属于自己的家园，同时也维护了整个社会的土地管理秩序和公共利益。
二、拆迁安置房有公摊吗合法吗
拆迁安置房通常是有公摊的。公摊面积是指建筑物的楼梯、电梯、过道、外墙等公共部分的面积，它是为了满足建筑物的公共使用功能而存在的。在拆迁安置房的建设中，公摊面积的存在是合理的，它有助于保障建筑物的正常使用和公共设施的维护。
从法律角度来看，拆迁安置房的公摊面积一般是合法的。在房屋建设过程中，相关法律法规对公摊面积的计算方法和比例有明确规定。开发商在进行拆迁安置房的建设时，必须按照规定的标准计算和分摊公摊面积，并在房屋销售合同中明确告知购房者。购房者在签订购房合同之前，也有权利了解和核实公摊面积的情况。如果开发商在公摊面积的计算和分摊上存在违规行为，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。
然而，需要注意的是，不同地区对于拆迁安置房公摊面积的规定可能会有所差异。一些地区可能会根据具体情况对公摊面积的计算方法和比例进行调整，以更好地保障购房者的利益。因此，在购买拆迁安置房时，购房者应该仔细了解当地的相关法律法规和政策，以及开发商的具体情况，确保自己的权益得到充分保障。
三、拆迁办要强制拆迁怎么办
当遇到拆迁办要进行强制拆迁的情况时，这是一个较为复杂且严肃的问题。拆迁办作为负责城市建设和土地规划等相关工作的机构，其强制拆迁行为通常是在符合法定程序和条件的情况下进行的。
然而，如果拆迁办的强制拆迁行为存在不合理或不合法之处，被拆迁人应保持冷静并采取合法的途径来维护自己的权益。首先，被拆迁人可以仔细查阅相关的法律法规，了解自己在拆迁过程中应享有的权利和义务。同时，与拆迁办进行积极的沟通和协商是非常重要的，表达自己的诉求和担忧，寻求合理的解决方案。
如果沟通协商无果，被拆迁人可以向相关的行政部门，如国土资源部门、城乡建设部门等提出申诉，要求对拆迁办的行为进行审查和监督。这些行政部门会根据具体情况进行调查和处理，确保拆迁行为的合法性和公正性。
此外，被拆迁人还可以考虑寻求法律专业人士的帮助，如律师。律师可以为被拆迁人提供专业的法律意见和建议，协助其准备相关的证据和材料，通过法律诉讼等途径来维护自己的合法权益。
总之，在面对拆迁办的强制拆迁行为时，被拆迁人不应盲目对抗，而应通过合法、合理的途径来解决问题，以保护自己的合法权益。
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来源：中国法院网-拆迁办要强制拆迁怎么办，拆迁强拆违法吗