入户门口算公共区域吗2025,入户门口算公共区域吗 -法律知识

行政与行诉 编辑:沈睿

一、入户门口算公共区域吗2025,入户门口算公共区域吗

法律分析:一般来说,墙体、房门以外都是公共用地。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

二、入户门口算公共区域吗 -法律知识

法律分析:

一般来说,墙体、房门以外都是公共用地。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

三、入户门口算公共区域吗?

法律分析:

一般来说,墙体、房门以外都是公共用地。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

四、住户门口属于公共区域吗 -法律知识

法律分析:

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。住户门口一般属于公共区域,但是有约定的按照约定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

五、边户入户走廊属不属于公共区域

法律分析:边户入户走廊是属于公共区域。公共区域是指限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。住宅区公用设施、设备、公共场所包括:区内道路、路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场、停车场、走廊、自行车房、地下排水管等。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

法律依据:《物业管理条例》

第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

六、住户门口属于公共区域吗

住户门口属于公共区域,很多人觉得自家门口就是自家的区域,放个垃圾没什么,其实不然,门外属于公共区域,而公共区域的环境需要大家共同维护。根据相关的法律规定,业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该小区的公共区域,全体业主需缴纳相应的管理服务费。具体有:楼梯、走廊、化粪池、绿地、房顶及外墙等共用设备;楼道灯、大门、信报箱等共用设施等其他不属于业主专享部分。小区公共区域属于业主共有,业主享有相应的权利和义务。例如业主有权在小区地面停车场停车,当地面停车场地面出现开裂等问题时,业主也应承担相应的维修义务。另外,公共区域与公摊面积不是同一个概念,公共区域与公摊面积的区别在于公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。而公共区域是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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文章来源参考:【头条】2025入户门口属于公摊面积吗,入户门外开算侵占公共区域吗

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