一、签了拆迁协议为什么不履行
签了拆迁协议却不履行，可能有以下原因。其一，拆迁方资金出现问题，导致无法按时按约进行拆迁补偿等相关事宜，这可能是由于其自身经营不善或其他经济因素所致。其二，被拆迁方对协议内容存在误解或不满，比如对补偿标准、安置方式等有异议，在未与拆迁方妥善沟通解决的情况下就拒绝履行协议。其三，协议本身可能存在瑕疵，例如条款不明确、约定不合法等，这可能引发双方对协议的效力及履行方式产生争议。其四，可能存在第三方干预等特殊情况，影响了拆迁协议的正常履行。总之，签了拆迁协议不履行往往是由多种因素综合导致的，需要双方通过协商、调解或法律途径来解决纠纷。
二、拆迁宅基地纠纷诉求如何写
拆迁宅基地纠纷诉求应包含以下关键内容：
1. 明确诉求主体，即阐述自己在该宅基地上的合法权益及身份。
2. 详细描述纠纷的具体情况，包括拆迁的相关事宜、双方的争议点等，需尽量客观、具体，避免模糊表述。
3. 提出具体的诉求请求，如确认宅基地的合法权益、获得合理的拆迁补偿、要求恢复原状或解决其他相关问题等，诉求应具有明确性和针对性。
4. 可附上相关的证据材料或证明文件，以增强诉求的可信度和说服力。在书写时，应注意语言简洁明了、逻辑严谨，避免情绪化表达，以确保诉求能够得到有效的处理和解决。
三、村里建造的房屋转卖无房产证后,拆迁所归谁所
在这种情况下，拆迁补偿款的归属较为复杂。一般来说，如果房屋转卖时未办理房产证，从法律角度看，房屋的产权可能存在瑕疵。
1. 若原建房人在转卖时已告知买受方房屋无房产证的情况，且双方达成了相关协议，约定了拆迁补偿款的归属等事项，那么在拆迁时，应按照双方的约定来确定补偿款的归属。
2. 若原建房人未告知买受方房屋无房产证的情况，买受方在购买房屋后进行了居住或使用等行为，且符合一定的条件，如长期居住、进行了一定的修缮等，在这种情况下，买受方可能会被认定为房屋的实际使用人或权益人，拆迁补偿款可能会部分或全部归买受方所有。
3. 若双方对拆迁补偿款的归属存在争议，可能需要通过法律途径来解决，由法院根据具体情况进行判断和裁决。
总之，在这种情况下，拆迁补偿款的归属需要根据具体的事实和法律规定来确定，不能一概而论。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●签了拆迁协议为什么不履行呢
●拆迁协议签了迟迟不给补偿款
●签了拆迁协议后不同意拆房子
●拆迁协议签了不给协议
●签完拆迁协议迟迟拿不到钱咋办
●拆迁协议签了以后就没下文了
●拆迁协议签字了又不拆了
●拆迁协议签了迟迟不给补偿款
●签了拆迁协议一定会拆迁吗
●签了房屋拆迁协议但未拆房子
●拆迁宅基地纠纷诉求如何写范文
●拆迁宅基地纠纷诉求如何写申请
●拆迁宅基地纠纷诉求如何写起诉状
●拆迁宅基地纠纷怎么处理
●农村宅基地拆迁纠纷诉讼时效
●宅基地拆迁纠纷官司案例
●宅基地房屋拆迁纠纷
●宅基地征收补偿诉求书范文
●宅基地拆迁家庭纠纷案例
●宅基地拆迁补偿纠纷案例
来源：临律-村里建造的房屋转卖无房产证后,拆迁所归谁所，村里的楼房没房产证,过户需要什么手续