一、拆迁安置房几年拿房产证
拆迁安置房通常需要一定的时间才能拿到房产证。一般来说，从拆迁安置开始到能够领取房产证，大概需要3到5年的时间。
在拆迁安置的初期，相关部门需要对拆迁区域进行规划、评估以及拆迁补偿等一系列工作，这一过程可能需要花费1到2年的时间。之后，建设单位会开始进行安置房的建设，这个建设周期通常也需要1到2年的时间。
在安置房建设完成后，还需要进行一系列的验收手续，包括房屋质量验收、规划验收等，这些验收工作也需要一定的时间来完成。只有当所有的验收手续都完成后，相关部门才会开始办理房产证的相关事宜。
当然，具体的拿证时间还会受到各种因素的影响，比如当地的政策法规、建设进度、验收效率等。有些地区可能会因为政策调整或者其他原因而导致拿证时间延长，而有些地区则可能会相对较快。
总之，拆迁安置房拿房产证的时间通常在3到5年左右，但具体情况还需要根据实际情况来确定。在等待房产证的过程中，拆迁户需要保持耐心，并及时与相关部门沟通，了解进展情况。
二、拆迁安置房可以买卖吗?合法吗
一般来说，拆迁安置房在取得房产证满一定年限后是可以买卖的。这是因为拆迁安置房在最初的一定期限内，可能受到政策等因素的限制，暂不允许上市交易，以保障拆迁安置工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益。
当拆迁安置房的房产证满五年等规定年限后，从法律层面上讲，它是可以进行正常买卖的。买卖双方需要签订合法的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、违约责任等条款。在办理过户手续时，需要按照相关规定缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
然而，需要注意的是，虽然拆迁安置房在满足一定条件后可以买卖，但在实际操作中可能会存在一些风险。比如，房屋可能存在产权纠纷、质量问题等，这些都可能给买卖双方带来不必要的麻烦和损失。
所以，在考虑购买拆迁安置房时，购房者应充分了解相关政策和法律规定，谨慎行事。可以要求卖方提供相关的证明文件，如房产证、土地使用证等，以确保房屋的合法性和真实性。同时，也可以咨询专业的房产律师，获取更详细的法律意见和建议。总之，要在合法合规的前提下进行拆迁安置房的买卖交易。
三、拆迁安置房没有房产证怎么买卖
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。这类房屋在很多情况下可能没有取得房产证。
由于没有房产证，从法律层面来看，其买卖存在一定的风险和限制。一方面，没有房产证意味着房屋的产权并未完全确定，可能存在产权纠纷的隐患。比如，原拆迁户可能因各种原因与开发商或相关部门存在未解决的问题，导致房屋产权无法顺利过户到买家名下。
另一方面，在没有房产证的情况下进行买卖，难以受到法律的充分保护。一旦发生纠纷，买家可能面临难以维权的局面，比如卖家反悔、房屋被查封等情况。
然而，在现实生活中，仍有一些拆迁安置房在没有房产证的情况下进行了买卖。但这种买卖通常是在特定的熟人圈子或特定的交易环境中进行，且往往缺乏正规的法律手续和保障。
总之，拆迁安置房没有房产证时进行买卖是存在诸多问题和风险的。如果一定要进行买卖，买卖双方应充分了解相关风险，尽量寻求专业法律意见，并且采取一些相对稳妥的措施，如签订详细的买卖合同、保留相关交易证据等，但仍不能完全避免可能出现的法律纠纷和损失。
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来源：临律-拆迁安置房没有房产证怎么买卖，买安置房的10大忠告