一、房屋合同写收回还是征收
在房屋合同中，“收回”和“征收”是两个不同的概念，应根据具体情况选择使用。
“收回”通常指房屋所有者或相关权利人主动将房屋收回，可能是基于合同约定、租赁期满等原因。例如，租赁合同到期后，房东按照合同约定收回房屋。
“征收”则是指国家基于公共利益的需要，依法对公民、法人的财产进行征收并给予补偿的行为。征收具有强制性，是由政府等法定主体进行的。比如，政府为了修建道路、公共设施等而对特定区域的房屋进行征收。
在房屋合同中，如果涉及到房屋所有者或权利人主动处置房屋的情况，宜使用“收回”；如果是政府等法定主体基于公共利益进行的房屋获取行为，应使用“征收”。合同中应明确约定相关的条件、程序和补偿等事宜，以避免后续纠纷。
二、房屋什么条件可征收
一般来说，以下条件下房屋可被征收：
1. 国防和外交的需要。这是为了国家的安全和国际交往的顺利进行，例如在军事基地、外交使馆等周边区域进行征收。
2. 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。像修建公路、铁路、水电站等重大工程，可能会涉及到房屋的征收。
3. 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。比如新建学校、医院、公园等公共设施，可能需要征收部分房屋。
4. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。这是一个兜底条款，以适应不同时期和不同情况下的公共利益需求。但必须有明确的法律依据和程序规定。
三、房屋拆迁征收赔偿怎么算
房屋拆迁征收赔偿通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来计算。
1. 被征收房屋价值的补偿：按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。不同地段、不同结构的房屋价格有所差异，需专业评估机构进行评估。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：搬迁费根据实际搬迁距离等情况确定；临时安置费则根据临时安置期限等因素计算，以保障被征收人的正常生活。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：对因征收房屋导致停产停业的企业等，给予相应的补偿，补偿标准根据企业的经营规模、效益等因素确定。
此外，还可能包括奖励性补偿等其他相关费用，具体的赔偿计算方式需依据当地的拆迁征收政策和相关法律法规来执行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋收回合同范本
●房屋合同收据怎么写
●房产局收回购房合同
●购房合同收回
●房子签收合同
●合同书的房子以后有补偿吗
●房屋收回协议
●房屋合同收据怎么写
●收购房屋合同
●合同书的房子
●房屋什么条件可征收房产税
●房屋什么条件可征收土地
●房屋什么条件可征收增值税
●房屋征收的条件是什么
●房屋征收的情形
●什么样的房屋征收房产税
●什么条件下要征收房产税
●房屋征收范围如何确定
●房屋征收决定的条件和程序如何
●房屋征收程序有哪些
来源：临律-房屋拆迁征收赔偿怎么算，房屋拆迁补偿比例