一、房屋征收补偿如何兼顾
房屋征收补偿需从多方面兼顾。其一，要确保补偿标准公平合理，依据市场价值评估房屋，让被征收人能获得与其房屋价值相当的补偿，避免因补偿过低而影响其生活水平。其二，注重补偿方式的多样性，除货币补偿外，还应提供产权调换等方式，满足不同被征收人的需求。其三，考虑被征收人的生活安置，包括提供临时安置用房或给予合理的临时安置补偿，保障其在征收期间有稳定的居住场所。其四，对因征收而产生的搬迁费用、附属物损失等也应给予充分补偿，让被征收人无后顾之忧。只有在这些方面都做到兼顾，才能实现房屋征收补偿的公平、合理与和谐。
二、房屋征收补偿是多少年的
房屋征收补偿的年限通常并没有固定的标准。一般来说，征收补偿是基于被征收房屋的现状和相关法律法规来确定的。
在实践中，房屋征收补偿可能会考虑房屋的建筑年代、使用年限、剩余使用年限等因素。对于新建房屋，可能会按照其市场价值进行补偿；对于老旧房屋，可能会综合考虑其历史价值、成新度等因素来确定补偿金额。
此外，不同地区的征收政策也可能有所差异，有些地区可能会根据房屋的剩余使用年限给予一定的折旧补偿。具体的补偿年限和金额需要根据当地的征收政策、房屋评估报告等因素来确定。在进行房屋征收补偿时，相关部门会按照法定程序进行评估和协商，以确保被征收人的合法权益得到保障。
三、房屋征收补偿金归谁所有
房屋征收补偿金通常归房屋的所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因房屋征收而获得的补偿金是对其房屋所有权的一种补偿。
在某些情况下，如果房屋存在共有人，如夫妻共同所有的房屋，那么征收补偿金应根据共有人的份额进行分配。共有人对房屋的权利是共同的，在征收补偿时也应共同享有补偿权益。
此外，如果房屋存在抵押等他项权利，抵押权人在房屋征收补偿款范围内享有优先受偿权，以保障其债权的实现。但剩余的补偿款仍归房屋所有权人所有。
总之，一般情况下房屋征收补偿金归房屋所有权人，但在存在共有人或他项权利的情况下，应根据具体情况进行合理分配。
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