一、强拆房屋如何定性
强拆房屋的定性需依据具体情形判断。若未经法定程序，拆迁方擅自拆除房屋，通常可认定为违法强拆。
合法的强拆需满足严格条件与程序。比如，作出征收决定并公告，给予被征收人合理补偿，被征收人在法定期限内不复议、不诉讼且不搬迁，经依法申请人民法院强制执行后，由法院组织实施拆除，此为合法强拆流程。
而违法强拆可能涉及多种违法情况。一是违反法定程序，未履行相关公告、听证、协商补偿等程序就实施拆除。二是主体违法，非法定的拆迁实施主体进行强拆。三是超越权限，如超出征收范围进行强拆。
对于违法强拆，被拆迁人有权通过法律途径维护自身权益。可依法申请行政复议，要求确认强拆行为违法并责令赔偿；也可直接提起行政诉讼，要求判决强拆违法，同时要求拆迁方承担赔偿责任，赔偿范围涵盖房屋价值损失、屋内物品损失等直接损失。
二、强拆民房如何定性
强拆民房可根据具体情形定性。若未经法定程序且未给予合理补偿等，可能构成违法行政行为。
行政机关实施强拆需严格遵循法定程序，包括作出合法有效的征收决定、进行合理补偿安置等。若未履行这些程序，直接强制拆除民房，其行为违反了行政合法性原则，侵犯了公民的财产权等合法权益。这种情况下，可认定为违法强拆。
若强拆行为是由其他主体实施，如拆迁公司等受委托违法强拆，委托机关需承担相应法律责任，强拆行为同样可能被认定违法。
若强拆过程中存在暴力、威胁等手段，情节严重的，可能涉嫌构成故意毁坏财物罪、非法拘禁罪等刑事犯罪。
被强拆民房的当事人可通过行政复议、行政诉讼等途径寻求救济，要求确认强拆行为违法，并要求赔偿因强拆造成的损失。同时，要注意收集相关证据，如房屋原状照片、强拆过程视频、补偿安置协议等，以维护自身合法权益。
三、强拆房子犯什么罪
强拆房子可能涉嫌多种犯罪。若符合法定程序进行拆迁，不属于犯罪。但在未经法定程序的情况下，可能涉嫌以下罪名：
故意毁坏财物罪：若强拆行为对房屋及屋内财物造成严重破坏，价值达到一定标准，可能构成此罪。
非法侵入住宅罪：违背房屋所有人意愿，强行进入房屋，可构成该罪。
滥用职权罪或玩忽职守罪：如果是国家机关工作人员在拆迁过程中，违反法律规定，滥用职权或玩忽职守实施强拆，应承担相应责任。
故意伤害罪或故意杀人罪：在强拆过程中，若对房屋居住人员使用暴力，导致人员重伤、死亡等严重后果，将触犯相应罪名。
遭遇强拆时，当事人应及时报警，固定证据，并通过合法途径维护自身权益，追究相关责任人的法律责任。对于强拆行为的定性和处理，需依据具体案件事实和证据，由司法机关依法认定。
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来源：头条-强拆房子犯什么罪，强拆房子违法吗