一、债务证明怎么写才有效
债务证明要有效，需包含以下关键要素：
1. 明确双方信息：写明债权人与债务人的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份清晰可查。
2. 债务详情：准确描述债务内容，如借款金额、借款用途、借款时间、还款时间等。金额要用大写和小写同时注明，避免篡改。
3. 双方签名：债权人和债务人都要亲笔签名，并注明签名日期，以表明对债务的认可。
4. 如有必要，可附上证明材料：比如借款的转账记录、聊天记录等，能进一步佐证债务关系的存在。
例如：今[债务人姓名]于[借款日期]向[债权人姓名]借款人民币[大写金额]元整（小写：[具体金额]元），用于[借款用途]，约定于[还款日期]归还。双方对此无异议。
债权人签名：[签名]
日期：[具体日期]
债务人签名：[签名]
日期：[具体日期]
二、债权债务登记簿是什么
债权债务登记簿是用于记录单位或个人债权债务情况的重要工具。
它详细记载了每一笔债权债务的具体信息，包括债权人与债务人的基本情况，如姓名、联系方式、地址等。对于债权，会记录债权金额、形成原因、约定还款时间等；对于债务，会记录债务金额、债务产生依据、到期时间等。
通过债权债务登记簿，能够清晰掌握自身的债权债务状况，便于及时跟踪款项的回收与偿还进度。有助于在经济活动中进行有效的风险管理，提前发现潜在风险并采取措施。同时，在涉及法律纠纷时，它也是重要的证据，能准确呈现债权债务关系的全貌，保障当事人的合法权益，为解决争议提供有力支持。
三、有房贷可以拿房产证吗
一般情况下，有房贷时是可以拿到房产证的。
在办理房贷时，银行会要求将房产证抵押。不过，这并不影响你拿到房产证原件，只是会在房产证上注明抵押情况。
通常在房屋完成竣工验收、办理完初始登记后，开发商会协助购房者办理房产证。即使你有房贷未还清，只要手续齐全，你就能领取房产证。房产证是房屋产权的重要凭证，它证明了你对房屋拥有合法权益。
有些银行可能会统一保管房产证原件，待房贷还清后再返还给你；也有些银行会在房产证上盖章抵押后就还给你，同时在房产登记部门办理抵押登记备案。总之，有房贷不影响获取房产证，它是保障你房产权益的关键文件。
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来源：头条-有房贷可以拿房产证吗，房贷没还清房产证在哪