一、房屋产权分哪几种类型
房屋产权主要分为以下几种类型：
1. 商品房产权：开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并按市场价格出售的房屋，购房者拥有完整的产权。
2. 经济适用房产权：具有社会保障性质的商品住宅，政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格。
3. 房改房产权：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
4. 集资房产权：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。
5. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。这种产权存在法律风险，不受法律保护。
二、房屋产权类型是什么意思
房屋产权类型是指房屋所有权的不同分类方式。
常见的房屋产权类型包括：
1. 商品房产权：开发商依法取得土地使用权后开发建设，并向市场出售的房屋，购买者拥有完全的产权。
2. 经济适用房产权：具有社会保障性质，面向中低收入家庭出售，产权受到一定限制。
3. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不受法律保护。
4. 公房产权：公有住房，产权归国家或单位所有。
不同产权类型的房屋在交易、继承、抵押等方面的法律规定和限制有所不同。例如，经济适用房在一定期限内可能限制交易，而小产权房的交易存在较大法律风险。了解房屋产权类型对于购买、处置房屋等行为具有重要意义。
三、房屋的产权类别是什么
房屋产权类别主要包括以下几种：
1. 商品房：开发商依法取得土地使用权后建造并出售的房屋。
2. 经济适用房：由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的保障性住房。
3. 已购公房：指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。
4. 小产权房：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。此类房屋在交易时存在较大法律风险。
不同产权类别的房屋在交易、继承、抵押等方面的法律规定和限制有所不同。您在进行房屋相关的法律行为时，务必明确房屋的产权类别，以保障自身权益。
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