江门公积金怎么提取出来，江门公积金贷款额度
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江门公积金中心电话
一、适用对象在江门市行政区域内购买自住住房，且连续正常缴存公积金满6个月的职工。
二、申请条件基本要求：年满法定年龄且具备完全民事行为能力；购房合同与首付款（比例按规缴纳）齐全；提供合法有效担保，信用良好且具备还款能力。限制条件：申请人及配偶无未结清公积金贷款；购房合同买受人与贷款申请人一致。三、贷款额度与期限额度计算：账户余额倍数结合最高限额（由市公积金管委会动态调整）；不足部分可申请组合贷款（公积金+商贷）。期限规则：最长不超过法定退休年龄后5年；共同申请人按年龄较大者计算期限。四、利率与还款方式利率：执行国家统一公积金贷款利率。还款方式：可选等额本息或等额本金，支持提前还款及变更还款计划。五、贷款流程申请材料：身份证、购房合同、首付发票；异地缴存者需提供缴存证明或电子码。审批发放：委托银行初审后提交公积金中心审批；办妥抵押登记及担保后放款。六、抵押与风险管理抵押要求：以所购房产抵押并办理登记手续。逾期处理：罚息按央行规定执行；连续逾期可处置抵押物并追偿；还清后凭证明办理解押。七、其他规定诚信申报：隐瞒婚姻、购房信息者不予受理。违规追责：工作人员滥用职权构成犯罪的依法处理。政策时效：有效期至2030年3月31日，国家新规优先执行。江门公积金中心官网
南都讯 据江门市住房公积金管理中心消息，根据2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这是继2024年5月下调以来，时隔一年再次下调。本次江门市个人住房公积金贷款利率调整如下：
首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由2.35%下调为2.1%，5年以上由2.85%下调为2.6%；
第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)由2.775%下调为2.525%，5年以上由3.325%下调为3.075%；
2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行新的贷款利率。
个人住房公积金贷款利率调整
示例
小张夫妻为二孩双职工家庭，首次申请住房公积金贷款购买全装修新建商品房，最高贷款金额125万元，最长贷款年限30年和等额本息还款方式，此次降息可减少月供约165.23元，总利息节省约5.95万元。
采写：南都记者 严亮
江门公积金缴存基数
5月7日，江门市住房公积金管理中心发布消息，根据2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这是继2024年5月下调以来，时隔一年再次下调。
本次江门市个人住房公积金贷款利率调整如下：
首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.35%下调为2.1%，5年以上由2.85%下调为2.6%；
第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.775%下调为2.525%，5年以上由3.325%下调为3.075%；
来源：江门市住房公积金管理中心。
2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行新的贷款利率。
例如，小张夫妻为二孩双职工家庭，首次申请住房公积金贷款购买全装修新建商品房，最高贷款金额125万元，最长贷款年限30年和等额本息还款方式，此次降息可减少月供约165.23元，总利息节省约5.95万元。
撰文：吕泳怡
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
江门公积金中心
南都讯 据江门公积金中心消息，根据2024年5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，江门市个人住房公积金贷款利率调整如下：
首套个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）由2.6%下调为2.35%，5年以上由3.1%下调为2.85%；
第二套个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）由3.025%下调为2.775%，5年以上由3.575%下调为3.325%；
2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的贷款利率。
采写：南都记者严亮
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