拆迁补偿无房户怎么赔偿,无证店面拆迁怎么补偿

拆迁安置 编辑:毕博晨

一、拆迁补偿无房户怎么赔偿

在拆迁补偿中,对于无房户的赔偿,通常需综合考虑多个因素。首先,要以当地的拆迁政策为准,这是关键的依据。一般来说,可能会综合户籍、实际居住情况以及是否符合特定安置条件等进行考虑。

有些地区会给予无房户一定的货币补偿,补偿金额的计算可能基于人均安置面积乘以当地的房屋市场评估价。也有些地方会提供保障性住房安置的选择。

不过,若无房户是因自身原因导致无房,比如违规出售原有住房等,可能会影响其获得补偿的权益。具体的赔偿方式和标准,需以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。

二、无证店面拆迁怎么补偿

无证店面拆迁补偿的具体情况较为复杂。首先要明确的是,无证店面不一定完全得不到补偿。如果该店面的建造和经营符合一定条件,比如是历史原因导致无证,或者虽然无证但符合当地相关政策,那么可能会获得适当补偿。

补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿等。房屋价值补偿会根据店面的实际状况进行评估确定。搬迁补偿和临时安置补偿则按照相关标准执行。

至于停产停业损失补偿,会综合考虑店面的经营效益、纳税情况等因素。但如果店面被认定为违法建筑,那么获得的补偿可能非常有限,甚至没有。具体补偿情况需要结合当地的拆迁政策和店面的实际情况来判断。

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拆迁补偿形式主要有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种,具体采取哪种形式,要看个人情况和拆迁政策。如果政策允许被拆迁者任意选择补偿形式,那么就可以根据自身情况来决定。比如,原房屋价值较高,拆迁方提供的一两套房子价值不够,可能还会给予货币补偿。如果政策规定只能进行产权置换,可能就没有货币补偿,或者只有货币补偿而没有房子分配。无论如何,拆迁赔偿都应依法进行。如果拆迁方侵犯了自己的权益,应及时向相关部门申诉。通常情况下,拆迁会提供安置房和一定的货币补偿。

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