一、征收房屋使用人如何认定
征收房屋使用人通常可通过以下方式认定：
1.实际居住在被征收房屋内的人。若有人长期在该房屋中生活起居，以此为主要居住场所，一般可认定为使用人。
2.支付房屋租金的人。如果存在租赁关系，按时向房屋所有权人支付租金并实际使用房屋的承租人，可被认定为使用人。
3.经房屋所有权人同意，临时使用房屋的人。例如，房屋所有权人允许他人在特定时期内使用房屋进行某种活动，这种情况下经同意的使用人也可被认定。但需注意，认定使用人应依据实际情况和相关证据，综合判断其对房屋的实际使用状态和权益。
二、征收房屋谁来管辖
征收房屋的管辖主体通常是县级以上地方人民政府。县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
具体来说，一般由房屋所在地的市、县级人民政府确定的房屋征收部门具体负责实施房屋征收与补偿工作。该房屋征收部门对房屋征收工作进行组织、协调、指导和监督。
同时，上级人民政府也会对下级人民政府的房屋征收工作进行监督和指导，以确保征收工作依法、公正、公平地进行。在实际操作中，可能还会涉及到土地管理部门、规划部门等其他相关部门的配合与协作，共同完成房屋征收工作。
三、征收房屋是不是4面测量
征收房屋通常需要进行多面测量。一般会对房屋的各个主要面进行测量，包括正面、侧面、背面等，以准确确定房屋的实际面积、形状等相关信息。这样做的目的是为了更精准地评估房屋的价值，确保征收补偿的公平合理。通过多面测量，可以全面了解房屋的整体情况，避免因测量不准确而导致补偿金额的偏差。同时，这也有助于在后续的征收工作中，对房屋的相关数据进行准确记录和管理，为整个征收过程提供可靠的基础依据。
1.测量多个面能更全面反映房屋实际状况，如不同朝向的房间面积等。
2.精准的多面测量可避免因单一面测量可能遗漏的部分，保证补偿的公正性。
3.便于对房屋数据进行系统记录和管理，为后续工作提供准确信息。
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