一、婚房拆迁该归谁
婚房拆迁所得的归属问题较为复杂，需具体情况具体分析。
1.若婚房为婚前一方购买，婚后拆迁所得通常属于该方个人财产。因为婚前财产在婚后的增值部分仍属于个人财产，拆迁补偿款可视为房屋价值的一种体现。
2.若婚房为婚后共同购买，那么拆迁所得一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。
3.若婚房是由一方父母出资购买，且明确表示只赠与一方，那么拆迁所得也应归该方所有。但如果没有明确约定，可能会被认定为夫妻共同财产。
总之，婚房拆迁所得的归属要根据具体的购买时间、出资情况等因素来确定，需要综合考虑各种情况后进行判断。
二、惠济区宫庄已拆迁的发房票么
关于惠济区宫庄已拆迁的情况是否发放房票，需根据当地具体的拆迁政策和相关规定来确定。一般来说，在拆迁过程中，对于拆迁补偿的方式包括货币补偿和房屋产权调换等。如果当地政策规定发放房票，那么在拆迁完成后，符合条件的被拆迁户可能会获得房票，用于在指定的范围内购买安置房或其他房产。然而，如果当地政策并未明确提及发放房票，或者采用的是其他补偿方式，那么就可能不会发放房票。具体是否发放房票以及相关的操作流程和条件，建议被拆迁户咨询当地的拆迁管理部门或相关工作人员，以获取准确的信息和指导。
三、惠州回迁房是与商品房的区别
回迁房与商品房主要有以下区别：
1.土地性质：商品房通常是出让土地，可自由转让、抵押等；回迁房多数为划拨土地，转让受限。
2.产权取得时间：商品房交付后即可办理房产证，取得完全产权；回迁房一般需等待一定年限，满足相关条件后才能办理房产证。
3.交易限制：商品房在取得房产证后可自由上市交易；回迁房在取得房产证一定期限内，可能受到限制，如需补缴土地出让金等，否则无法上市交易。
4.价格差异：一般情况下，回迁房价格相对较低，因为其土地性质和交易限制等因素。
5.建筑质量：两者在建筑质量上并无绝对差异，但部分回迁房可能因建设资金等原因，在质量细节上稍逊一筹。
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