一、宁德房屋租赁注销登记备案要办多久2025,宁德房屋租赁注销登记备案要办多久
一、宁德房屋租赁注销登记备案要办多久
法定时限：受理后3个工作日承诺时限：即办
二、宁德房屋租赁注销登记备案办理依据
一、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
二、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
三、宁德房屋租赁注销登记备案申请条件
租赁期满或当事人协商提前中止或解除租赁合同，办理房屋租赁登记备案注销。
四、宁德房屋租赁注销登记备案办理时间
星期一至星期五：冬令时：上午8:00-12:00下午14:30-17:30;夏令时：上午8:00-12:00下午15:00-18:00(周末及节假日除外)。
二、宁德房屋租赁注销登记备案什么时间办
一、宁德房屋租赁注销登记备案什么时间办
星期一至星期五：冬令时：上午8:00-12:00下午14:30-17:30;夏令时：上午8:00-12:00下午15:00-18:00(周末及节假日除外)
二、宁德房屋租赁注销登记备案办理依据
1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)
第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)
第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
三、宁德房屋租赁注销登记备案申请条件
租赁期满或当事人协商提前中止或解除租赁合同，办理房屋租赁登记备案注销。
四、宁德房屋租赁注销登记备案需要什么材料
房屋租赁注销登记备案申请表
租赁当事人的身份证明
房屋租赁登记备案证明
房屋所有权证或不动产权证。
三、租赁备案到期会自动注销吗
法律分析：租房备案到期后是不会自动撤销的，我国法律上明确规定了对于租房备案到期的情况下，是需要由当事人主动到当地的房地产管理部门办理积案撤销的，具体情况下应当结合实际来进行合法的认定处理。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十九条，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
四、如何取消房屋租赁备案
取消房屋租赁备案的方法如下：1、租户和房东协商解除合同：如果租户和房东双方协商一致，可以通过解除租赁合同的方式取消房屋租赁备案；2、提交申请撤销备案：租户可以向房屋所在地的房屋管理部门或者公安派出所提交申请，申请撤销房屋租赁备案。需要提供相关的租赁合同、身份证明等材料；3、办理注销手续：房屋管理部门或者公安派出所会审核材料，如果符合相关规定，会办理注销手续，并告知相关后续处理事项。取消房屋租赁备案需要以下材料：1、申请书：填写《取消房屋租赁备案申请书》，注明取消备案的原因；2、身份证明：提供申请人的身份证明原件及复印件；3、合同证明：提供租房合同原件及复印件；4、房屋产权证明：提供房东的房屋产权证明原件及复印件；5、备案证明：提供已备案的租赁备案证明原件及复印件；6、其他证明材料：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料，如房屋租赁代理委托书、房屋租赁协议等。综上所述，申请人应当提供真实、准确、完整的材料，并按要求如实填写申请表。若材料不齐全或不符合要求，可能会导致申请被拒绝。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
五、租赁合同备案能注销吗
法律分析：租赁合同备案之后能够注销。房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人要在一个月内，到原租赁登记备案的部门，办理房屋租赁登记备案的更改、延续或者注销手续。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
六、房屋租赁备案登记的时间是什么时候
法律分析：房屋租赁备案登记在出租人和房客在签订了租赁合同后按照相关法规需向房产部门进行登记备案，当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及相关材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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