一、公证拆迁房屋需要什么手续
公证拆迁房屋通常需要以下手续：
1.申请人应向公证机构提交身份证明、房屋产权证明等相关材料，以证明其主体资格和对房屋的合法权益。
2.拆迁公告及相关拆迁文件，这些文件能明确拆迁的范围、时间、补偿标准等重要信息，是公证的重要依据。
3.签订的拆迁补偿协议，该协议需双方签字盖章，公证机构会对其真实性、合法性进行审查。
4.对于涉及面积测量等专业事项的，还需提供专业机构出具的测量报告等。
5.公证机构可能会要求申请人对相关事实进行陈述和保证，以确保公证的真实性和有效性。
总之，公证拆迁房屋需要准备充分的材料，并严格按照公证程序进行，以保障拆迁过程的合法、公正。
二、公寓式产权房50年可以买吗
公寓式产权房50年通常是可以购买的。50年产权的公寓一般为商业性质，这类房产在法律规定范围内是可以进行交易和购买的。
其优点在于地理位置可能较为优越，周边配套设施较为完善，且多数户型设计较为灵活，能满足不同购房者的需求。
然而，也存在一些需要注意的地方。50年产权的公寓水电等费用通常按商业标准缴纳，相对较高。另外，在后续转让时，可能受到政策等因素的影响，交易流程和税费等方面与70年产权的住宅有所不同。
购房者在决定购买50年产权的公寓式产权房时，应充分了解当地的政策法规，明确自己的购买目的和经济承受能力，综合考虑各方面因素后再做决策。
三、公寓也属于二套房吗
一般情况下，公寓是否属于二套房不能简单地一概而论。如果购买公寓的人在购买该公寓之前，已经拥有了一套住房，并且名下有房贷未结清，那么再次购买公寓通常会被认定为二套房。但如果购买公寓的人在购买该公寓之前，名下没有住房或者虽有住房但已结清贷款，那么购买公寓一般不会被认定为二套房。此外，不同地区的房地产政策可能会有所差异，具体情况还需根据当地的政策规定来确定。
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来源：临律-公寓也属于二套房吗，公寓属于2套房吗