一、拆迁户分房有房产证吗现在
一般情况下，拆迁户分房是有房产证的。拆迁安置房屋通常会办理相应的产权登记手续，以确认拆迁户对安置房屋的所有权。在拆迁安置过程中，拆迁方会依据相关规定和协议，为拆迁户办理房产证。
然而，也可能存在一些特殊情况导致拆迁户分房暂时未取得房产证。比如，办理手续的过程中可能遇到一些行政程序上的问题、资料不齐全或者相关部门的工作进度等因素。但这并不意味着拆迁户没有所有权，只是在办理房产证的程序上可能存在一定的延迟。
总之，通常拆迁户分房是有房产证的，但具体情况需根据实际办理情况来确定。拆迁户可以通过与拆迁方、相关部门沟通了解房产证的办理进度和具体情况。
二、拆迁户分房时面积怎么算的呢
拆迁户分房时面积的计算通常依据相关的拆迁安置政策和协议来确定。一般来说，会以被拆迁房屋的合法建筑面积为基础进行核算。如果是原地回迁，按照原房屋的建筑面积比例来分配新房面积，同时可能会考虑一些公摊面积等因素。对于因拆迁导致房屋面积增加或减少的情况，会根据具体政策规定进行调整。比如，有些政策规定超出原建筑面积一定比例内的部分，按照一定价格购买；超出比例较多的部分，则可能按市场价计算。另外，如果是异地安置，还会考虑安置区域的房屋建设标准和面积计算方式等，以确保拆迁户能得到合理的安置面积。
三、拆迁户分房有房产证吗怎么办
拆迁户分房通常是有房产证的。拆迁安置房屋在办理相关手续后会取得房产证。
如果遇到未取得房产证的情况，可通过以下方式处理。1.及时与拆迁安置部门或相关政府机构沟通，了解未办理房产证的原因，如手续缺失或审批流程未完成等，并积极配合补充材料或推进审批。2.查看拆迁安置协议等相关文件，确认房屋的产权归属和权益。若协议中有明确规定办理房产证的时间和程序，可依据协议督促相关方履行职责。3.若涉及到产权纠纷或其他问题，可寻求法律途径，如向法院提起诉讼，要求明确产权并督促办理房产证。
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