一、未发房屋征收决定怎么办
如果未发房屋征收决定,这可能意味着相关征收程序尚未正式启动。首先,在这种情况下,不能随意对房屋进行征收等行为。征收决定是房屋征收的重要依据,未发决定则缺乏合法的征收前提。其次,被征收人应保持警惕,关注当地政府的相关动态和信息,了解征收工作的进展情况。如果发现有违规或违法的征收行为,应及时保留证据并向相关部门举报或寻求法律救济。最后,被征收人也可以主动与当地政府或征收部门进行沟通,了解征收的计划和安排,维护自身的合法权益。总之,未发房屋征收决定时,被征收人应保持冷静,依法依规行事,以保障自身利益。
二、违建强拆要赔偿建筑材料费吗
一般情况下,违建强拆是不予赔偿建筑材料费的。违建本身是违反法律法规规定建造的,不受法律保护。
然而,如果在违建认定过程中存在错误,或者强拆程序违法,导致合法部分的建筑被拆除,那么对于合法部分的建筑材料费是应当予以赔偿的。例如,虽然整体建筑被认定为违建,但其中有一部分是经过合法审批的,或者强拆过程中未遵循法定程序对合法部分进行区分和保护,这种情况下就需要对合法部分的建筑材料费进行赔偿。
总之,是否赔偿建筑材料费要根据具体情况来判断,关键在于违建的认定以及强拆程序的合法性。
三、违章建筑强拆有赔偿吗
一般情况下,违章建筑强拆是没有赔偿的。
因为违章建筑本身违反了相关法律法规,不具备合法的建设手续和产权。然而,在一些特殊情况下,如果强拆过程中存在程序违法等问题,导致当事人的合法权益受到损害,当事人可以通过法律途径寻求救济。例如,强拆未提前通知当事人,未给予合理的搬迁时间等。
另外,如果当事人在违章建筑建设过程中,已就该建筑向有关部门申请过补办手续,但因相关部门的原因导致手续未获批,在此期间该建筑被认定为违章建筑并被强拆,当事人也可能有权获得一定的补偿。
总之,不能一概而论地说违章建筑强拆就一定有赔偿或没有赔偿,需要根据具体的情况进行分析和判断。
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来源:临律-违章建筑强拆有赔偿吗,违章建筑被强拆有补偿吗