一、拆迁打官司请律师怎么收费
在拆迁打官司请律师的收费方面，通常有多种计费方式。一般来说，主要有按小时收费、按案件标的额比例收费以及固定收费这几种常见形式。
按小时收费时，律师会根据其专业水平、经验以及案件的复杂程度等因素，确定每小时的收费标准。通常，经验丰富的资深律师每小时收费可能在数千元到上万元不等，而初涉此领域的律师每小时收费则相对较低，大概在几百元到一千多元左右。
按案件标的额比例收费是较为常见的方式之一。如果拆迁案件的标的额较大，那么律师的收费比例相对会低一些，比如可能是标的额的 3% - 5%左右；而如果标的额较小，收费比例则可能会高一些，大概在 5% - 10%甚至更高。例如，对于一个标的额为 100 万元的拆迁官司，按 3%的比例收费，律师的收费就是 3 万元；若标的额为 500 万元，按 4%的比例收费，律师收费则为 20 万元。
此外，还有固定收费的情况，即无论案件的复杂程度和标的额大小，律师都收取一个固定的费用。这种收费方式通常适用于一些较为简单、明了的拆迁官司，固定收费的金额可能在数万元到十几万元不等。
当然，具体的收费标准还会因地区差异、律师事务所的规模和声誉等因素而有所不同。在选择律师时，不能仅仅以收费标准为唯一考量，还应综合考虑律师的专业能力、经验和口碑等方面，以确保能够获得优质的法律服务。
二、自建房超了3个平方算违建吗
在探讨自建房超了 3 个平方是否算违建这个问题时，我们需要明确相关的规定和标准。一般来说，自建房的建设需要遵循当地的建筑规划和相关法律法规。
如果自建房超出了规定的面积 3 个平方，这可能会被视为违建。然而，具体是否认定为违建还需要考虑多种因素。比如，当地对于自建房面积的允许偏差范围是多少，如果超出的 3 个平方在允许的偏差范围内，那么可能就不会被认定为违建。
另外，还需要考虑超建的原因。如果是由于施工过程中的误差导致超建了 3 个平方，并且能够提供相关的证明材料，说明这是无意之举，那么也有可能不会被认定为违建。
但如果是故意超建，且超出的面积较大，严重违反了当地的建筑规划和法律法规，那么通常会被认定为违建。违建行为可能会面临拆除、罚款等处罚措施，因此在进行自建房时，一定要严格遵守相关规定，确保建设行为的合法性。
三、租的地被征收怎么补偿
当租的地被征收时，其补偿通常包含多个方面。首先，在土地补偿方面，会根据该土地的原用途、地理位置、土地质量等因素进行评估核算。例如，若这块地位于繁华市区，交通便利且土地肥沃，那么其土地补偿的金额可能会相对较高；而若位于偏远地区，土地条件一般，补偿金额则会相应减少。
其次是地上附着物的补偿。这包括土地上的建筑物、构筑物、农作物等。对于建筑物，会根据其建筑结构、面积、建造年限等进行评估补偿；农作物则依据其种类、生长阶段、产量等因素来确定补偿额度。比如，成熟的小麦田和刚播种的农田，在补偿上会有明显差异。
再者是安置补偿。如果因土地征收导致租户需要重新安置，那么会给予相应的安置费用，以帮助租户在新的地方重新开始生活或开展经营活动。这部分费用会根据当地的安置政策、租户的家庭人口数、就业情况等因素来综合确定。
总之，租的地被征收后的补偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多方面的因素，以确保租户的合法权益得到充分保障。在实际操作中，政府相关部门会依据法律法规和相关政策，公平、公正地进行补偿核算和发放。
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来源：临律-租的地被征收怎么补偿，地租出去了被征用了怎么办