农村的土地国家征收怎么赔偿,房屋拆迁后,多久才能拿到拆迁款

拆迁安置 编辑:朱书

一、农村的土地国家征收怎么赔偿

农村土地国家征收的赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线等,青苗则是指正在生长尚未成熟的农作物。

总之,国家征收农村土地的赔偿标准是综合考虑多方面因素来确定的,以保障被征收农民的合法权益。

二、房屋拆迁后,多久才能拿到拆迁款

一般来说,房屋拆迁后拿到拆迁款的时间因各地政策和具体拆迁项目而异。通常情况下,在完成拆迁补偿协议签订、拆迁相关手续办理完毕且房屋拆除等工作后,拆迁款会在一定期限内发放。

1. 对于一些手续较为简便、拆迁进程较快的项目,可能在几个月内就能拿到拆迁款。比如在一些城市的旧城区改造项目中,若拆迁工作顺利,可能 3 - 6 个月左右就能领取到款项。

2. 而在一些大型的基础设施建设项目或涉及复杂情况的拆迁中,由于需要经过多个部门的审核、评估以及资金调配等程序,拿到拆迁款的时间可能会延长至 6 个月到 1 年甚至更久。

3. 此外,如果在拆迁过程中出现纠纷或被拆迁人对补偿方案有异议并进行协商、复议等程序,也会导致拆迁款发放时间的延迟。

三、土地征收补偿款诉讼时效怎么算

土地征收补偿款诉讼时效一般从当事人知道或者应当知道其权益被侵害之日起计算。具体如下:

1. 普通诉讼时效为三年。在这三年内,当事人如未向法院提起诉讼主张权利,超过三年后,其胜诉权将丧失,法院可能不予支持其诉讼请求。

2. 最长诉讼时效为二十年。该时效是从土地征收补偿款权益被侵害之日起计算,即使当事人不知道或者不应当知道其权益被侵害,超过二十年的,法院也不再保护。

需要注意的是,诉讼时效可能因不可抗力、当事人一方提出要求等事由而中断、中止,从而影响诉讼时效的计算。在实际情况中,应根据具体案件的事实和证据来确定诉讼时效的起算、中断、中止等问题。

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来源:中国法院网-土地征收补偿款诉讼时效怎么算,土地征收补偿纠纷的类型,哪些可以提起民事诉讼

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