一、拆迁款属于谁的财产
拆迁款归属需视具体情况而定：
1. 若房屋产权明晰，属于个人合法财产，那么该房屋拆迁所得的拆迁款通常归房屋产权人。比如，通过合法购买取得的房屋，其拆迁款自然归购房者。
2. 若是家庭共有房产，拆迁款则归全体家庭成员共有。例如，父母与子女共同出资建造的房屋，拆迁款应在家庭成员间合理分配。
3. 如果房屋存在产权纠纷，需先确定产权归属，再确定拆迁款归属。比如，有争议的继承房屋，要先解决继承问题，才能明确拆迁款去向。
4. 对于公房，拆迁款一般归公房的承租人或共同居住人。比如，长期租赁公房且符合相关规定的居住者，可能获得相应拆迁补偿。
二、征地补偿费包括哪些
征地补偿费包括以下几类：
1. 土地补偿费：对因征地造成的土地所有权丧失的补偿，归农村集体经济组织所有。
2. 安置补助费：为安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。
3. 地上附着物补偿费：对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。
4. 青苗补偿费：对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、蔬菜等造成损失所给予的补偿费用。
5. 其他补偿费：如因征地导致的搬迁费、因征地影响的企业停产停业损失等合理费用。
征地补偿费的具体标准和分配方式，各地会根据实际情况制定相应规定。
三、征地补偿安置谁出钱
征地补偿安置费用一般由国家或相关建设单位承担。
通常情况下，因公共利益需要进行征地时，政府会安排专项资金用于补偿安置。比如修建公路、铁路等基础设施项目。
若建设单位是企业，且该项目经合法审批，企业也可能需依法支付征地补偿安置费用。
具体出钱主体如下：
1. 政府主导的公益性项目，由财政资金列支补偿安置款。
2. 经营性项目，往往由项目开发企业承担费用。
3. 若涉及多方主体合作开发的项目，各方会按约定分担补偿安置成本。
总之，出钱主体需依据征地项目性质、资金来源渠道以及相关法律法规和合同约定等来确定，以保障被征地农民等相关权益人能得到合理补偿安置。
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