一、房产案件仲裁受理范围2025,房产案件仲裁受理范围
房地产仲裁的范围包括房屋买卖、所有权、使用权、他项权利与相邻关系以及房屋修缮的争议。不能仲裁的包括已经受理或审理办结的纠纷、涉及离婚等问题的纠纷、政策问题的纠纷以及需行政机关公证后发生争议的纠纷。
二、房地产纠纷仲裁的受理范围
房地产仲裁的范围包括以下几个方面：
1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;
2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;
3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;
4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系;
5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。
根据我国《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁：
1.人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;
2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;
3.涉及落实政策问题的房地产纠纷;
4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷;
5.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;
6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;
7.驻军内部的房屋纠纷。
仲裁VS诉讼
1.自主选择解决纠纷的机构。如果当事人选择仲裁方式解决现在或将来可能发生的合同纠纷，可约定由国内任一仲裁机构仲裁，可不受法院诉讼管辖的限制。
2.自主选择裁决纠纷的“法官”。当事人向仲裁机构申请仲裁时，可在仲裁员名册中自主选择自己信任的仲裁员来审理和裁决纠纷。办理仲裁案件的仲裁员都是具有深厚专业知识的专家学者，他们往往超脱于部门、地方的利益，往往更能公正地进行裁决。仲裁不公开进行，保密性强，仲裁员根据当事人的愿望进行调解，更容易成功。
3.充分尊重当事人的保密要求。仲裁不公开进行，纠纷的当事人、争议内容、证据材料、裁决结果均依法不得向外披露，有利于维护当事人的商业信誉和商业秘密。
4.快捷、经济地解决纠纷。仲裁实行一裁终局制，及时解决纠纷。而法律诉讼方式往往经过一审、二审、再审，容易使纠纷久拖不决，耗费大量的时间和金钱。
5.仲裁裁决具有法律效力。仲裁裁决与法院判决具有同等法律效力。如果一方当事人不履行裁决的，另一方当事人可凭仲裁裁决向法院申请强制执行，仲裁裁决亦可作为办理产权证件的依据。
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三、房产纠纷仲裁受理范围
房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实政策问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
四、房产仲裁去哪里申请
法律分析：房产仲裁就去仲裁委员会申请。如是劳动仲裁,就去所在区、县社保局申请。
法律依据：《中华人民共和国仲裁法》
第一条 为保证公正、及时地仲裁经济纠纷，保护当事人的合法权益，保障社会主义市场经济健康发展，制定本法。
第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
五、房产仲裁受理范围是什么?
房地产仲裁的范围包括以下几个方面：
1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等；
2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等；
3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议；
4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系；
5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。
一、农村房屋征收可以仲裁吗
农村的房产纠纷也是可以通过仲裁解决的。但不是所有的纠纷都可以仲裁。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。
二、通常房屋买卖合同的基本内容有哪些？
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构；
10、违约赔偿责任；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
六、房产案件仲裁受理范围有多大
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：
房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；
房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；
房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；
他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；
房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
法律上，仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议，自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
一、劳动争议仲裁委为什么不受理
劳动争议仲裁委受理的案件的前提是劳动者与单位之间存在劳动关系。
《劳动人事争议仲裁办案规则》第2条规定，本规则适用下列争议的仲裁：（一）企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者之间，以及机关、事业单位、社会团体与其建立劳动关系的劳动者之间，因确认劳动关系，订立、履行、变更、解除和终止劳动合同，工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护，劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
二、劳动者退休后继续工作能否维权
关于超过法定退休年龄的劳动者，仍在就业或者再次就业的，其与用人单位之间建立何种法律关系，并无明确法律规定。法院在实践中把这种法律关系定义为劳务关系。
在此案，虽然梁某在劳动争议仲裁委这里无法追回自己应得的报酬，但是还是有办法的。申请仲裁得不到解决，他就起诉到法院。劳动者达到法定退休年龄后与用人单位建立劳务关系，双方合法权益虽然无法得到劳动法与劳动合同法保护，但同样受到一般法律保护。
劳务关系双方签订合同时，遵循《民法通则》和《合同法》规定的平等、自愿和公平原则进行。
根据《中华人民共和国合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。餐厅口头承诺劳务报酬，这个合同已经生效。第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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