一、担保人连带责任是什么
担保人连带责任是指在债务人未按约定履行债务时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人承担全部债务的责任。
1. 当债务人不能履行债务时，担保人需对全部债务承担责任。例如，债务人欠债 100 万元，若其无力偿还，担保人需代为偿还 100 万元。
2. 担保人承担连带责任后，有权向债务人追偿。即担保人在履行了债务后，可向债务人追讨其代为偿还的部分。
3. 连带责任的设定通常基于法律规定、合同约定等。在一些担保合同中，明确约定担保人承担连带责任，以保障债权人的利益。
总之，担保人连带责任给予债权人更充分的保障，但也增加了担保人的风险。担保人在承担连带责任前，应充分了解相关法律规定和合同条款，谨慎作出担保决定。
二、房屋被抵押贷款怎么出售
房屋被抵押贷款后出售较为复杂。首先，需确认贷款银行是否同意出售。若银行同意，需提前还清贷款，解除抵押登记，这通常需要准备足够的资金用于清偿贷款本息等费用。其次，在办理出售手续时，要与购房者明确告知房屋存在抵押情况，避免后续纠纷。买卖双方需签订房屋买卖合同，约定相关事项，如付款方式、交房时间等。然后，双方共同前往不动产登记部门办理过户手续，提交相关材料，包括房屋买卖合同、身份证明、原抵押证明等。最后，待过户手续完成，新的产权人取得房屋所有权证，整个出售过程才算完成。但实际操作中可能会因不同银行政策、地区规定等因素而有所差异，需谨慎处理。
三、个人担保书样本法律效应有哪些
个人担保书具有一定的法律效力。首先，担保书明确了担保人对被担保人的债务或其他义务承担担保责任，在被担保人未履行相关义务时，担保人需按照担保书的约定履行。其次，担保书具有约束双方的效力，双方应严格按照担保书的条款行事。若担保书符合法律规定的形式要件，如由担保人签字、明确担保事项和范围等，在法律上是有效的。然而，担保书的效力也可能受到一些因素的影响，比如担保行为是否违反法律法规的禁止性规定，是否存在欺诈、胁迫等导致担保书无效的情形等。如果担保书存在瑕疵或争议，可能需要通过法律途径来确定其效力及担保人应承担的责任。
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