平顶山公积金贷款额度参考表，平顶山公积金提取
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平顶山公积金服务中心电话
【大河财立方消息】4月1日消息，平顶山市住房公积金管理中心近日发布通知，调整住房公积金使用政策，支持缴存人刚性和改善性住房需求。
通知中提到，缴存人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，账户状态正常且应缴未缴不超过3个月，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金贷款。在平顶山市缴存不满6个月但曾在异地连续正常缴存住房公积金的，缴存时间可合并计算。
缴存人在平顶山市行政区域以外就业并正常缴存住房公积金，购买平顶山市普通自住住房，可以本次所购住房作抵押申请住房公积金贷款。在平顶山市缴存住房公积金的，到平顶山市行政区域以外购房申请住房公积金贷款，市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和已贷款情况，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
缴存人在购买首套自住住房或第二套改善性自住住房时，可申请住房公积金贷款。住房套数的认定为家庭已有住房，认定范围为申请公积金贷款时，新购房所在地借款人在房管部门或不动产管理部门登记在夫妻双方及未成年子女名下的住房（不含农村宅基地房产）。
借款人购买新建商品房（首套房及二套房）首付比例最低不低于20%，购买二手房（首套房及二套房）首付比例最低不低于30%，购买保障性住房（首套房及二套房）首付比例最低不低于15%。
单笔住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭70万元，双缴存人家庭80万元，经平顶山市认定引进的高层次人才110万元。平顶山市认定引进的高层次人才不受公积金缴存余额及缴存时间系数的限制。缴存余额倍数、时间系数由市住房公积金管理中心依据住房公积金资金使用情况合理确定并适时进行调整。
符合平顶山市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在平顶山市购买装配式商品住房的,按照差别化住房信贷政策给予支持，贷款额度最高可上浮20%；借款人家庭公积金贷款额度单缴存人可达84万元，双缴存人可达96万元。
符合平顶山市住房公积金贷款政策的合规合法生育二孩及以上的缴存人家庭在平顶山市购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度可上浮20%。多子女家庭公积金贷款额度单缴存人可达84万元，双缴存人可达96万元。
缴存人在平顶山市外购买自住住房或偿还购买自住住房贷款本息的，可申请提取住房公积金。缴存人可向平顶山市中心申请办理提取，也可通过购房地住房公积金管理中心“跨省通办”窗口提出申请。
缴存人因购买自住住房提取住房公积金的，可凭五年内经房管部门备案的《商品房买卖合同》或不动产部门制发的《不动产权证书》以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，累计提取总额不得超过购房金额。
平顶山公积金管理中心
原标题：平顶山调整住房公积金使用政策
【大河财立方消息】4月1日消息，平顶山市住房公积金管理中心近日发布通知，调整住房公积金使用政策，支持缴存人刚性和改善性住房需求。
通知中提到，缴存人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，账户状态正常且应缴未缴不超过3个月，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金贷款。在平顶山市缴存不满6个月但曾在异地连续正常缴存住房公积金的，缴存时间可合并计算。
缴存人在平顶山市行政区域以外就业并正常缴存住房公积金，购买平顶山市普通自住住房，可以本次所购住房作抵押申请住房公积金贷款。在平顶山市缴存住房公积金的，到平顶山市行政区域以外购房申请住房公积金贷款，市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和已贷款情况，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
缴存人在购买首套自住住房或第二套改善性自住住房时，可申请住房公积金贷款。住房套数的认定为家庭已有住房，认定范围为申请公积金贷款时，新购房所在地借款人在房管部门或不动产管理部门登记在夫妻双方及未成年子女名下的住房（不含农村宅基地房产）。
借款人购买新建商品房（首套房及二套房）首付比例最低不低于20%，购买二手房（首套房及二套房）首付比例最低不低于30%，购买保障性住房（首套房及二套房）首付比例最低不低于15%。
单笔住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭70万元，双缴存人家庭80万元，经平顶山市认定引进的高层次人才110万元。平顶山市认定引进的高层次人才不受公积金缴存余额及缴存时间系数的限制。缴存余额倍数、时间系数由市住房公积金管理中心依据住房公积金资金使用情况合理确定并适时进行调整。
符合平顶山市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在平顶山市购买装配式商品住房的,按照差别化住房信贷政策给予支持，贷款额度最高可上浮20%；借款人家庭公积金贷款额度单缴存人可达84万元，双缴存人可达96万元。
符合平顶山市住房公积金贷款政策的合规合法生育二孩及以上的缴存人家庭在平顶山市购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度可上浮20%。多子女家庭公积金贷款额度单缴存人可达84万元，双缴存人可达96万元。
缴存人在平顶山市外购买自住住房或偿还购买自住住房贷款本息的，可申请提取住房公积金。缴存人可向平顶山市中心申请办理提取，也可通过购房地住房公积金管理中心“跨省通办”窗口提出申请。
缴存人因购买自住住房提取住房公积金的，可凭五年内经房管部门备案的《商品房买卖合同》或不动产部门制发的《不动产权证书》以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，累计提取总额不得超过购房金额。
（大河网）
平顶山公积金提取
【大河财立方消息】4月1日消息，平顶山市住房公积金管理中心近日发布通知，调整住房公积金使用政策，支持缴存人刚性和改善性住房需求。
通知中提到，缴存人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，账户状态正常且应缴未缴不超过3个月，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金贷款。在平顶山市缴存不满6个月但曾在异地连续正常缴存住房公积金的，缴存时间可合并计算。
缴存人在平顶山市行政区域以外就业并正常缴存住房公积金，购买平顶山市普通自住住房，可以本次所购住房作抵押申请住房公积金贷款。在平顶山市缴存住房公积金的，到平顶山市行政区域以外购房申请住房公积金贷款，市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和已贷款情况，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
缴存人在购买首套自住住房或第二套改善性自住住房时，可申请住房公积金贷款。住房套数的认定为家庭已有住房，认定范围为申请公积金贷款时，新购房所在地借款人在房管部门或不动产管理部门登记在夫妻双方及未成年子女名下的住房（不含农村宅基地房产）。
借款人购买新建商品房（首套房及二套房）首付比例最低不低于20%，购买二手房（首套房及二套房）首付比例最低不低于30%，购买保障性住房（首套房及二套房）首付比例最低不低于15%。
单笔住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭70万元，双缴存人家庭80万元，经平顶山市认定引进的高层次人才110万元。平顶山市认定引进的高层次人才不受公积金缴存余额及缴存时间系数的限制。缴存余额倍数、时间系数由市住房公积金管理中心依据住房公积金资金使用情况合理确定并适时进行调整。
符合平顶山市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在平顶山市购买装配式商品住房的,按照差别化住房信贷政策给予支持，贷款额度最高可上浮20%；借款人家庭公积金贷款额度单缴存人可达84万元，双缴存人可达96万元。
符合平顶山市住房公积金贷款政策的合规合法生育二孩及以上的缴存人家庭在平顶山市购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度可上浮20%。多子女家庭公积金贷款额度单缴存人可达84万元，双缴存人可达96万元。
缴存人在平顶山市外购买自住住房或偿还购买自住住房贷款本息的，可申请提取住房公积金。缴存人可向平顶山市中心申请办理提取，也可通过购房地住房公积金管理中心“跨省通办”窗口提出申请。
缴存人因购买自住住房提取住房公积金的，可凭五年内经房管部门备案的《商品房买卖合同》或不动产部门制发的《不动产权证书》以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，累计提取总额不得超过购房金额。
责编:李文玉 | 审核:李震 | 监审:万军伟
平顶山公积金赵鹏
最近，浙江公务员降薪30%的事儿可是吵翻了天！但咱中原腹地的平顶山，却闷声放大招！这波操作，直接把公积金贷款额度拉到了110万，这可是吊打省会郑州一些地方的上限啊！要知道，平顶山2022年的房价均价才6800元-㎡，这贷款额度都能买套160㎡的大house了！这是不是有点太猛了？今天，咱们就来扒一扒平顶山这波操作背后的逻辑。
话说三年前，平顶山的公积金政策还是比较保守的：本地缴存的家庭最高贷款50万，外地缴存的还得满12个月才能用。
但官方数据显示，2022年平顶山人口外流同比增加了8.7%，房子却越卖越慢，库存积压了18个月！这情况逼得当地政府不得不做出改变。
从今年4月开始，不仅缴存时间缩短到6个月，连在深圳富士康打工的小伙伴都能用龙华的公积金在家乡买房了！这波操作，妥妥的打破了地域限制，真是666！
郑州的IT男张建军估计是第一批吃螃蟹的人。
这位85后有两个娃，去年看中了平顶山新区一套装配式住宅，就因为异地公积金贷款的事儿差点放弃了。
现在好了，不仅能用郑州的公积金贷款，还能享受20%的额度上浮！他给我们算了一笔账：原本双缴存家庭80万的额度，加上装配式住房和多子女政策的buff，实际能贷到115.2万！这比平顶山碧桂园天玺的均价，能多买40㎡呢！
不过，仔细研究一下政策，你会发现里面的门道可不少。
现在很多城市都只是简单地提高贷款额度，但平顶山却玩出了新花样，搞了个-政策放大器-：基础额度是单缴70万-双缴80万，但叠加装配式住房、多子女家庭、高层次人才三个buff，理论上最高能增加38%！这波操作，和央行今年强调的-结构性货币政策工具创新-简直神同步！用当地公积金管理中心负责人的话说：-我们要用公积金的杠杆，撬动绿色建筑、人口增长、产业升级三大战略支点！-
但凡事都有两面性。
平顶山住房公积金2022年年报显示，资金运用率已经达到了89%，快到警戒线了。
这大幅提额，会不会导致-没钱可贷-的尴尬局面？政策里预留的-缴存余额倍数动态调整-机制就显得尤为重要了。
据市财政局一位不愿透露姓名的大佬说：-我们建了个资金池预警模型，当个贷率超过95%时，系统会自动下调额度系数。
-这波智慧监管，或许能帮平顶山避开鄂尔多斯楼市崩盘的坑。
放眼全国，类似的政策创新正在各地兴起。
湖北襄阳给-隆中人才计划-的牛人开放了150万的公积金贷款额度，安徽滁州给买装配式住宅的人全额补贴契税。
但平顶山的独特之处在于，它把人才和生育政策捆绑在了一起——只要是卫健委认证的多子女家庭，不用任何人才证明就能享受20%的额度加成！这波操作，和郑州大学张冬冬教授的研究结论完美契合：-住房成本对生育意愿的影响很大，政策干预能有效打破这种负循环。
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从行业角度来看，我预测这政策会有三重效应：省内的购房者可能会涌向平顶山，洛阳、许昌等地的改善型需求可能会被分流；会刺激本地房企的产品升级，今年第一季度已经有3个新项目申请了装配式建筑认证；最重要的是，会形成示范效应，估计半年内会有超过20个三四线城市跟风推出类似的-组合拳-公积金新政。
正如专家说的：-2023年将成为中国住房政策从‘普惠式宽松’转向‘精准化调控’的分水岭。
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给各位想买房的小伙伴提几点建议：第一，异地缴存的，特别是长三角、珠三角打工的，要抓紧新政的窗口期，赶紧用-跨省通办-申请贷款；第二，想改善住房条件的，可以考虑装配式住宅，这类房子通常会有额外的优惠；第三，计划生二胎的，可以先等等，等生育登记办完再申请额度上浮。
另外，政策里-5年内购房凭证有效-的条款，意味着2018年后买过房的，还有机会补提公积金，这或许能解决不少家庭的燃眉之急。
当夕阳照耀着白龟湖畔的现代化住宅，这座曾经依靠煤炭的城市正在焕发新的生机。
从公积金政策这个小切口，我们看到的不仅是楼市调控手段的升级，更是中国城镇化进程中的制度创新。
正如那位在发布会上激动得哽咽的公积金中心主任所说：-我们不仅要算经济账，更要算民生账、未来账。
-这或许就是中国式现代化的最好诠释——在住房、生育、人才的交响乐中，奏响共同富裕的时代强音！
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