一、征收房屋如何能不征收
一般来说，要使房屋不被征收，可从以下几个方面考虑。首先，需明确征收房屋的法定条件是否完全满足。如果征收程序存在违法之处，如未依法进行公告、未给予合理补偿等，被征收人可以通过法律途径主张征收行为无效，从而避免房屋被征收。其次，对房屋的产权归属及相关权益进行清晰界定。若存在产权纠纷或权益争议，应及时解决，以确保房屋的合法所有者权益不受侵害，避免因权益不清而导致被征收。最后，被征收人可以积极与征收部门沟通协商，提出合理的诉求和建议，争取在合法合理的基础上达成一致，避免房屋被强制征收。总之，要避免房屋被征收，需熟悉相关法律规定，积极维护自身合法权益。
二、征收房屋如何强制拆除
征收房屋的强制拆除需遵循法定程序。
1.作出责令交出土地决定：房屋征收部门应当依照法定程序作出责令被征收人交出土地的决定，并送达被征收人。
2.申请法院强制执行：被征收人在规定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行决定的，由作出决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
3.法院审查与裁定：人民法院接到申请后，会对申请进行审查，包括程序是否合法、事实是否清楚等。裁定是否准予执行，并在作出裁定前听取被征收人的意见。
4.实施强制拆除：经法院裁定准予执行的，由作出决定的机关组织实施强制拆除。实施过程中应保障被征收人的合法权益，如合理安置等。同时，应遵循法定的拆除方式和程序，确保拆除行为的合法性和公正性。
三、征收房屋谁有权做决定
征收房屋的决定主体通常是县级以上地方人民政府。根据相关法律规定，县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
具体而言，市、县级人民政府在符合公共利益的前提下，可以作出征收房屋的决定。在作出决定前，应当进行社会稳定风险评估、对征收范围进行公告等一系列法定程序，以保障被征收人的合法权益。
同时，征收房屋决定的作出需要依据法定的权限和程序，遵循公平、公正、公开的原则。如果未经法定程序作出征收房屋决定，该决定可能会被认定为无效或可撤销。被征收人如果认为征收房屋决定违法，可以通过法律途径寻求救济。
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