一、土地流转合同一般多少
土地流转合同的期限受到法律规定和土地性质的双重约束。
对于耕地，根据法律规定，其承包期为三十年，所以耕地的土地流转合同期限不得超过三十年。在流转时，流转期限需在剩余的承包期限内进行约定。
草地的承包期为三十年至五十年，土地流转合同期限不能超出这个区间以及剩余承包期限。
林地的承包期为三十年至七十年，流转合同期限同样要在该范围以及剩余承包期限内确定。
如果流转的是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地经营权，流转期限由合同双方根据实际情况协商确定，但也不得超过承包期的剩余期限。
总之，土地流转合同期限有明确的法律限制，不能超过承包期的剩余期限，并且要依据不同土地类型的法定承包期限来确定。
二、土地流转合同怎样写有效
要使土地流转合同有效，需具备以下要点：
1.**合同主体信息**：明确双方当事人的姓名、住所等基本信息，确保主体适格，具有相应的民事行为能力。
2.**流转土地情况**：详细写明流转土地的名称、坐落、面积、质量等级等，保障土地信息准确。
3.**流转期限和起止日期**：确定土地流转的具体期限，起止日期清晰。
4.**流转方式**：明确是转包、出租、互换、转让等具体流转方式。
5.**流转价款及支付方式**：约定流转费用金额，以及是一次性支付、分期支付等具体支付方式。
6.**双方权利义务**：明确发包方应按合同约定交付土地，保障承包方合法权益；承包方应按约定用途使用土地，不得擅自改变用途等。
7.**违约责任**：对双方不履行或不完全履行合同义务的情况，约定应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
8.**争议解决方式**：可约定协商、仲裁或诉讼等解决争议的途径。
9.**其他条款**：可根据实际情况约定合同变更、解除条件，以及合同生效时间等。
合同内容需符合法律法规规定，不损害国家、集体和他人合法权益。签订合同时，建议双方仔细阅读条款，必要时可咨询专业律师。
三、棚户区改造征收土地如何赔偿
棚户区改造征收土地的赔偿方式与标准需依据相关法律法规，并结合当地政策执行。一般包括以下方面：
土地补偿：对被征收土地的所有权人给予补偿，补偿标准根据土地性质、用途、所在区域的综合地价等因素确定。
房屋及地上附着物补偿：针对被征收土地上的房屋、建筑物、附属设施等进行补偿。通常按照评估价值确定，可采用市场比较法、成本法等评估方式。
搬迁、临时安置补偿：因征收导致被征收人搬迁的，应给予搬迁费；若需要临时安置，还应支付临时安置费。
停产停业损失补偿：征收非住宅房屋，造成被征收人停产停业的，应给予停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
奖励与补助：为鼓励被征收人积极配合征收工作，部分地区会给予一定的奖励和补助。
需注意，各地的补偿标准和方式存在差异，被征收人可通过当地政府公告获取详细信息。若对补偿不满意，可与征收方协商，协商不成可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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