一、土地征收农户拒不交地怎么办
土地征收时农户拒不交地,可按以下步骤处理:
第一,审查征收程序合法性。确保土地征收严格依照法定程序进行,包括发布征收公告、开展土地现状调查、进行社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案并公告、组织听证、办理补偿登记、签订补偿安置协议等。若程序违法,需及时纠正。
第二,核实补偿是否合理。检查给予农户的补偿是否符合法律规定和当地政策标准,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。若补偿不合理,应与农户协商调整。
第三,沟通协商。主动与农户沟通,了解其拒不交地的原因,对征收政策和补偿标准进行解释说明,尽力解决农户的合理诉求。
第四,申请裁决或作出责令交出土地决定。若协商无果,可依据相关规定,向批准征收土地的人民政府申请裁决,或由县级以上人民政府土地行政主管部门作出责令交出土地的决定。
第五,申请人民法院强制执行。农户在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼,又拒不履行责令交出土地决定的,可依法申请人民法院强制执行。
二、土地征收修路没用完的属于谁
土地征收修路没用完的归属问题,需分情况确定。
若土地征收程序合法,被征收土地所有权已从集体转为国家。修路后剩余土地通常仍归国家所有。政府相关部门会根据规划和实际需求,对剩余土地进行再利用,比如可将其用于其他公共建设项目,或者通过合法程序进行出让等。
若土地征收存在程序瑕疵或未按照规定用途使用土地,剩余土地归属可能会有不同处理。若经认定征收不合法,那么原本属于集体的土地,剩余部分应返还给集体。
此外,在实际操作中,还需考虑土地征收协议的具体约定。若协议中有关于剩余土地处理的特别条款,应按照协议执行。若征收方和原土地所有者或使用者对剩余土地归属有争议,可通过协商、行政复议或法律诉讼等途径解决。
三、土地征收赔偿款村组有抽成吗
土地征收赔偿款村组一般无抽成权力,但存在特殊情况。
依据相关法律,土地征收赔偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其中,土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费专款专用,地上附着物和青苗的补偿费归所有者所有。
通常,村组不能随意抽取土地征收赔偿款。不过,若村民会议或村民代表会议依照法定程序,决定将部分土地补偿费用于本村公共设施建设、公益事业等集体事项,这在法律上是被允许的。但该决定必须遵循民主议定原则,充分保障村民的知情权、参与权和决策权。
若村组未经合法程序擅自抽成土地征收赔偿款,村民可通过合法途径维护自身权益,如向乡镇政府反映,请求协调处理;也可向人民法院提起诉讼,要求村组返还不当抽取的款项。总之,村组抽成需依法依规进行,不能损害村民的合法权益。
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来源:临律-土地征收赔偿款村组有抽成吗,农村征地补偿款村委会收取费用吗?