我方当事人刘先生（化名）已退休十几年，退休工资为9000元每月，在武汉市某区有一套房产为企业福利房，无房产证，现价值400余万。2007年，刘先生原配妻子去世，刘先生与原配育有二女一子。2009年，刘先生与王女士（化名）再婚，王女士的初婚女儿王丽（化名）也过继到刘先生户口下，此时王丽13岁。在2009-2019的十年间，当事人曾先后立过2份遗嘱：第一次立遗嘱：2009年，划定房产中亡妻的份额儿子占1/2，两个女儿各占1/4，自己的份额归二婚妻子和继女所有。第二次立遗嘱：2017年，划定房产中亡妻的份额财产儿子占1/2，两个女儿各占1/4，；自己的份额归儿子所有。因王女士不满遗嘱中的财产归属，2018年，我方当事人因遗产继承纠纷委托我们。同年，我方当事人以“夫妻感情破裂”为由起诉与王女士解除婚姻关系，第一次法官不判离。
我方当事人在2019年过世了，抚恤金的部分已经分割。现在的矛盾点是那套房子要拆迁，已经发公告了，亲生子女现在想按17年的遗嘱分割房子，但二婚妻子王女士不同意，认为她和女儿也有权继承遗产。
虽然没有房产证，但是有相关的纸质版档案或材料证明这个房子就是刘先生所有。
这个案例中，继女在未成年阶段就过户到我方当事人名下，且有共同居住、生活的事实；而且，当事人生前并未与二婚妻子解除婚姻关系。因此，具有扶养关系的继子女也有权参与继父母的遗产分割。但是，法官也会综合考虑其他继承人的生活条件，对遗产进行分割
根据我国《民法典》第1127条规定，遗产会按照以下顺序来继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，倘若一个人去世以后，如果他留下了遗嘱，那么遗产会按照遗嘱来继承，如果没有留下遗嘱，就会按照上述的顺序来继承。
遗嘱的有效和生效是两个不同的法律概念。【有效】指的是遗嘱符合法律规定的要求，为法律所认可，不符合法定形式的遗嘱是无效的，遗嘱不能产生遗嘱继承的法律效力。【生效】指的是遗嘱产生法律效力，可以按照遗嘱内容来处分遗产，遗嘱必须在遗嘱人死亡后才能发生法律效力，也就是说在遗嘱人死亡后才生效。遗嘱继承的发生必须满足【遗嘱人死亡】和【遗嘱合法有效】这两个法律事实。
关于遗嘱形式有明确的法律规定，它主要包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱。无论哪一种遗嘱形式，它都要符合一定的实质要件。首先，遗嘱人应当是【完全民事行为能力人】，无民事行为能力或者限制民事行为能力所立的遗嘱无效。其次，遗嘱必须是立遗嘱人的【真实意思表示】，欺诈、受胁迫所立的遗嘱无效。第三，遗嘱当中所处分的财产必须是【个人合法财产】，不能处分他人的财产。最后，遗嘱当中所处理的财产的内容应当是【清晰明确的】，不能概念模糊。
涉及到亲情，涉及到人性，继承问题往往都很复杂。但在巨额财产面前，亲情显得十分脆弱无力。为预防此种争议，建议提前做好遗嘱准备，而且应该越早越好，时代在进步，立遗嘱已经不再是令人避讳的话题。如果您也正面临着类似的情况，建议尽量通过沟通，以最小的代价解决，并签订协议，及时办理房屋过户手续，以保障自身利益最大化。
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