一、我和父母都有房屋补偿,妹妹有权分房产吗
房产分配:若父母未立遗嘱指定继承人,那按照中国法律,他们的财产会由配偶、子女及父母均等分享。
所以,妹妹作为孩子之一,有权得到房子的部分份额。
赠与遗产:如果父母生前把房子送给了某个家人(如儿子),且这么做合法,那其他人就不能再拿走这个部分了。
拆迁补偿:拆迁款是根据谁有房产决定的。
假如房产证上只有你和你父母的名字,而没妹妹,那她就不能直接拿到拆迁款。
不过,如果妹妹是共有人或者继承人,她或许能分到一些。
户口与居住权:有时候,户口在哪儿以及住多久也会影响拆迁款的分配,但最重要的还是看房产归谁所有。
二、我还在读书供房可以写我名字吗
未满十八岁者不可进行房屋贷款购房。
依照银监会的相关法规,申请住房按揭贷款必须是已达到法定成年人年龄且具备相应还款能力的自然人。
由于未成年人身心尚未发育健全,因此他们在法律意义上并不具备完整的民事行为能力;此外,由于未成年人尚无稳定的经济收入,因此银行一般情况下也无法接受他们的房屋抵押贷款申请。
若未成年人确需购买房产,最佳的解决方案便是由其父母全额支付房款,并将房产登记在未成年子女名下。
三、我家的房子被违法强拆了怎么办
若你家房子遭遇违法强拆,可通过以下途径维护自身合法权益:
一是及时报警并保留证据。强拆发生时,立即拨打110报警电话,要求警方出警制止违法强拆行为。同时,通过拍照、录像等方式,记录强拆现场情况,包括强拆人员、强拆过程、房屋内物品受损状况等,为后续维权提供有力证据。
二是申请行政复议。可在规定期限内,向作出强拆行为的行政机关的上级机关或同级人民政府申请行政复议,要求确认强拆行为违法,并请求赔偿因强拆造成的损失。
三是提起行政诉讼。向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,通过司法途径追究违法强拆者的法律责任,主张赔偿损失,包括房屋价值损失、屋内物品损失、过渡安置费用等。
此外,还可与相关部门积极沟通协商,争取合理补偿和妥善解决。在维权过程中,要注意遵守法律程序和规定,依法维护自身权益。
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来源:中国法院网-我家的房子被违法强拆了怎么办,我的房子被强拆了我该怎么办