违法强拆都需要哪些赔偿,被强拆方应享受哪些补偿赔偿

拆迁安置 编辑:平志

一、违法强拆都需要哪些赔偿

违法强拆需要赔偿被拆迁人的直接损失和间接损失。

1. 直接损失方面,包括被拆除房屋及其附属设施的价值,这通常需要专业的评估机构进行评估确定。还包括屋内的合法财产损失,如家具、电器等物品的价值。

2. 间接损失方面,因违法强拆导致的搬迁、临时安置费用是常见的赔偿项目。搬迁费用应涵盖搬迁过程中产生的合理费用,如运输费、包装费等。临时安置费用则是在无法及时提供安置住房期间,给予被拆迁人的生活补偿费用。此外,若因违法强拆导致被拆迁人因停产停业而遭受损失,也应予以赔偿,赔偿标准根据被拆迁人的实际经营情况等因素确定。

二、被强拆方应享受哪些补偿赔偿

被强拆方通常应享受以下补偿赔偿:

1. 被征收房屋价值的补偿,按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定,以保障被拆迁人的合法权益。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,包括搬迁费用、临时安置费用等,确保被拆迁人在搬迁过程中的基本生活需求得到满足。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,对于经营性用房,要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予合理补偿。

4. 补助和奖励,地方政府可能会根据实际情况给予被拆迁人一定的补助和奖励,以鼓励其积极配合拆迁工作。

此外,如果强拆行为存在违法性,被拆迁人还可以依法要求赔偿因违法强拆所造成的直接损失,如房屋装修损失、屋内物品损失等。同时,对于精神损害等方面的赔偿,也可以根据具体情况进行主张。

三、强拆违法如何申请2倍补偿的赔偿

要申请 2 倍补偿的赔偿,首先需明确强拆行为是否确实违法。如果确定强拆违法,可通过以下途径申请 2 倍补偿。1. 收集证据,包括强拆前后的相关照片、视频、书面通知等,以证明强拆的事实及违法性。2. 与相关部门沟通协商,要求给予 2 倍补偿,并保留沟通记录。3. 若协商无果,可向人民法院提起行政诉讼,在诉讼中明确主张 2 倍补偿的请求,并提交收集到的证据。法院会根据事实和法律进行审理和判决,若认定强拆违法且应给予 2 倍补偿,会依法作出相应裁决。

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