一、房屋征收与房地产有关系吗
房屋征收与房地产有着密切的关系。
1.房屋征收是房地产开发的重要前提。许多房地产项目的实施需要通过征收房屋来获取土地，以满足项目建设的需求。只有完成房屋征收工作，房地产开发商才能合法地进行土地开发和建设。
2.房屋征收影响房地产市场的供求关系。大规模的房屋征收会导致市场上房屋供应减少，从而可能引起房价的波动。同时，征收后的土地用于房地产开发，又会增加市场上的房屋供应，对房价产生一定的调节作用。
3.房地产法律法规对房屋征收进行了规范。《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规明确了房屋征收的程序、补偿标准等内容，保障了被征收人的合法权益，也为房地产市场的健康发展提供了法律依据。
总之，房屋征收与房地产紧密相连，对房地产市场的发展具有重要影响。
二、房屋征收与搭怎么算
房屋征收补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。对于搭盖部分，一般会根据其合法性进行评估和补偿。
如果搭盖是经过合法审批的，应当按照其实际建筑面积和造价等因素进行合理补偿，与房屋主体部分一同纳入补偿范围。
然而，如果搭盖是未经审批的违法建筑，在征收补偿中通常不会给予全额补偿。一般会根据违法建筑的具体情况，如建造时间、用途等，酌情给予一定的补偿，以弥补建造者的实际投入成本等。但具体的补偿标准和方式会因各地的征收政策和实际情况而有所差异。
总之，在房屋征收中，搭盖部分的补偿需根据其合法性来确定，以保障被征收人的合法权益。
三、房屋征收与强拆有何区别
房屋征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体所有土地、单位和个人房屋及其他不动产并给予公平补偿的行为。它是合法的行政行为，有明确的法律程序和补偿标准。
强拆则是在未经合法程序批准的情况下，对房屋进行强制拆除的行为。强拆通常是违法的，除非是在紧急情况下为了避免更大的损失而采取的临时措施，且事后需要依法进行处理。
1.合法性方面：房屋征收必须依据法定程序进行，包括规划、审批等环节，且要给予被征收人合理补偿；强拆则往往缺乏合法依据，属于违法行为。
2.程序方面：房屋征收有严格的程序规定，如公告、听证等；强拆通常省略了这些程序，直接实施拆除行为。
3.后果方面：合法的房屋征收行为如果补偿等方面存在问题，被征收人可以通过法律途径进行维权；强拆行为一旦被认定违法，相关责任人将承担法律责任，被拆除的房屋可能需要恢复原状或给予赔偿。
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来源：头条-房屋征收与强拆有何区别，房屋征和拆有什么区别