一、土地征收补偿的对象有哪些
土地征收补偿对象主要包括以下几类:
1. 土地所有权人:即农村集体组织或国有土地使用权人。农村集体土地被征收,集体组织作为土地所有者有权获得补偿。国有土地上房屋征收,房屋产权人是补偿对象。
2. 土地使用权人:如通过出让、划拨等方式取得土地使用权的单位或个人。其地上附着物、青苗等可能有相应补偿。
3. 房屋及其他地上附着物的所有权人:征收范围内的房屋、建筑物、构筑物以及附着于土地上的青苗、树木等的所有者可获补偿。
4. 因征收导致停产停业的经营者:对于经营性用房,因征收造成停产停业损失的经营者能得到相应补偿,以弥补经营受影响的损失。
二、征地补偿安置费用由谁承担
征地补偿安置费用一般由用地单位承担。
具体而言:
1. 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。这其中包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等,这些费用通常都由用地单位来支付。
2. 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。但这些费用的来源往往是用地单位给予的补偿款。
3. 安置补助费用于安排被征地农民的社会保障费用,保障其生活等。这也是基于用地单位征地行为而产生的费用支出。
总之,用地单位因征地行为而需承担相应的补偿安置费用,以确保被征地农民的权益得到合理保障,土地征收工作得以合法、有序进行。
三、征地补偿费发放程序是什么
1. 发布征地公告:告知被征地农民征地范围、目的、补偿标准等。
2. 办理补偿登记:被征地农民在规定时间内持土地权属证书等办理登记。
3. 拟订补偿安置方案:由相关部门根据规定和登记情况拟订。
4. 公告补偿安置方案:征求意见并进行修改完善。
5. 组织实施补偿安置方案:按照方案进行补偿费用核算、支付等。
6. 交付土地:在完成补偿安置后,被征地农民交付土地。
补偿费用一般通过银行转账等方式直接发放给被征地农民或相关权益人。整个程序需严格依法依规进行,保障被征地农民的合法权益,确保征地工作顺利推进。
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